【财经网专稿】记者 王熙喜
9月5日，世茂房地产（0813.HK）在36.7亿拿下杭州华家池58号地块的同时，47.25亿摘金鸡湖地块，一日拿地金额即高达83.95亿元。
汉宇地产市场部研究总监付伟表示，以世茂目前的营收规模，应该不会对它的财务造成压力。“一个房地产项目自有资金达到30%就可以了。”
据悉，世茂房地产上半年实现销售金额325亿元，同比增长45%；实现营业收入166.77亿元，同比增长21.8%；实现净利润为34.7亿元，同比增长11.5%。截至6月30日，世茂持有现金约为189亿元，未提用授信额度约为200亿元。
5日，世茂以23.1亿元、24.15亿元相继拿下苏州金鸡湖7号、6号地块，7号地块楼面价高达15150元/平米。当之无愧拿下当地楼面单价地王称号。
资料显示，苏州工业园区编号为苏园土挂（2013）06~07号地块的住宅、商服用地，容积率为1.01~1.05，总面积近30万平方米，总起始价26.85亿元。起始楼板价约8738元/平方米。
同日，杭州华家池58号地块，经过14轮竞价和4轮保障房配建面积的投报，以总价366983万元成交，楼面地价23828元/平方米，需配建保障房面积2000平方米，由世茂竞得。
该地块名称为凯旋单元FG02-C2/R21-02地块，出让商业面积12080平米，容积率5.0，建筑面积6万平米；出让住宅面积29254平米，容积率3.2，建筑面积9.36万平米。
世茂房地产的新闻发言人表示，这不是公司首次进军这2个城市，但是深耕长三角一直是公司的战略。
付伟表示，从上半年业绩来源看，全面开花特点充分体现。半年报透露，世茂目前在36个城市共有约70个发展中项目，2013年上半年世茂入账项目总数为41个，较2012年同期增加9个，业绩来源更多更广。这其中，得益于世茂的继续深耕，其在长三角、福建区域优势进一步巩固。今年世茂在上海主力项目是世茂纳米魔幻城和世茂佘山里。2012年，世茂上海佘山以9.65亿摘得一幅地块（世茂佘山里），今年在上海没有拿地记录。
（证券市场周刊供稿）
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