天保基建定增15.5亿 投建天津房产项目(图)

　　证券时报记者 靳书阳

　　今日，又一家房企推出增发募资预案。天保基建（000965）拟以不低于4.48元/股的发行价格，发行股份数量不超过3.46亿股，募集资金15.5亿建设三个房地产项目并补充流动资金。

　　公告披露，天保基建此次募资将主要投入到天保房地产空港商业 区住宅项目（一期），天保金海岸D06住宅项目，天保金海岸D07住宅项目等三个项目，另有3亿募资用于补充流动资金。

　　天保基建认为，近期在税收、信贷方面，国家先后出台多项政策，对中小套型普通商品住房的供给和需求给予支持。在日益严格的调控政策下，房地产市场趋于理性，刚需成为市场需求的主力。另外，随着我国城镇化的快速推进，新增城镇人口将持续创造较大的购房需求。在城镇人口、居民可支配收入水平不断增加以及土地供应持续偏紧的前提下，房地产行业中长期发展前景依然看好。

　　公告披露，天保房地产空港商业区住宅项目（一期）位于天津市空港经济区内，空港经济区处在天津市区和滨海新区两极联动带，位于天津滨海国际机场东北端，距市中心约20公里。项目计划实现销售额12.25亿元，实现税后利润1.29亿元，项目投资净利润率14.03%，销售净利率10.55%。

　　天保金海岸D06住宅项目位于天津市经济技术开发区的核心地段，项目计划实现销售额5.95亿元，实现税后利润1.09亿元，税后利润率24.15%，销售净利率18.27%。天保金海岸D07住宅项目与天保金海岸D06住宅项目属相邻地块，计划实现销售额8.52亿元，实现税后利润1.57亿元，税后利润率24.37%，销售净利率18.39%。

　　天保基建表示，此次增发能为公司开发建设房地产项目提供有力的资金支持。

　　作者：靳书阳 (来源：《证券时报》)

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