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（一）体现生态文明建设
新型城镇化，与十八大提出的生态文明实际上有着异曲同工之妙。新型城镇化，归根结底还是人的问题。生态文明提出将过去的生态保护和文明建设结合起来，并强调了中国人的问题、人的宜居、绿色的作用，包括绿色食品、绿色出行、绿色低碳，强调生态和人的协调结合。因此，新型城镇化和生态文明建设实际上是很好的结合点。
（二）现实“四标合一”
发改委的战略规划讲求的区域发展目标，国土部可能更多的土地整合配置，讲的是一个用地的指标，是法定规划；住建部讲的更多的发展的地点，城市规划讲的坐标；而环保部门讲的是限标—为保护环境而做出的限制性指标，打个形象的比喻，就是不能规定车只有动力，没有刹车，城市的发展不是说动力系统越好，就运行得越好，生态环境保护这一块还是不容忽视。环保部在全国范围准备推行的环境保护总体规划，也可能纳入法定规划。
（二）注重在保护中开发
城镇化的发展规划涉及到和保护方面相关联的各方面，一是资源，二是生态，三是环境。三个概念完全不同。资源，是自然的东西，如水、土地、空气等。这些资源的承载能力都要算清楚，保证城镇发展规模，不要超过承载能力。因为承载力是从适宜性的角度出发，是一个宜居的概念，比如大城市人们生活得不舒服，受到大气的污染、水资源短缺的影响，处在一种非宜居的状态。
环境，更多的是直观感受，是与人的健康有着关系的，如大气的环境、水的环境、土壤环境。比如大气污染（PM2.5偏高）会导致肺癌，土壤污染会导致农产品威胁人的健康，污染后的水不能喝等等。这些方面虽然对张北而言不是特别紧迫，但张北未来发展也必须要考虑这些问题，因为要考虑环境的容量问题。未来发展的产业，特别是污染环境的工业，环境污染后逆转是非常难的。
生态，张北是北京重要的生态屏障，无论按照主体功能区划还是全国生态开发计划，这块地区是一个生态保护位置，要低密度开发或限制开发。生态一定要得到保护，草地生态系统非常脆弱，一旦被破坏就极难恢复。张北生态好，并不是林地资源好。虽然林草覆盖率70%（不是森林覆盖率，森林覆盖率的话含氧浓度就很强了）很高，但是很脆弱。现在内蒙、新疆、西北地区很多地方草场退化、沙漠化，很多都是不可逆的。因此，我们要特别珍视张北的资源，虽然开发旅游、房地产，但我们的核心财富是因为张北生态好。
在这样的情况下，未来张北生态的发展一定要有大格局的概念，把重要的生态园、重要的生态基础板块、重要的生态廊道理清楚。在这个大的格局基础上，带动后续的旅游开发、城市建设、新型城镇化建设等。
梁涛教授对张北新型城镇化规划提出几项具体建议：
（一）紧密围绕京津冀
张北目标市场面向的是京津冀，或者是北京为主，因此应强化针对北京的这方面的问题，以及张北和北京的关联。包括张北的城镇化与北京之间的关系，强调未来张北和北京在哪些方面存在关联，如前面讲到的养老、旅游、房地产、农产品等，如何形成关联。新型城镇化发展路径和北京未来的发展路径能不能对接上，有没有能借鉴的可能，这方面有待于进一步加强。
（二）重点建设基础设施
对一个地方发展的好坏而言，基础设施格外重要。像爱尔兰格尔维，这才是真正意义上的社会主义新农村，人少地广，大片绿地，基础设施非常完备。未来张北的城镇化发展，基础设施建设必不可少，投资可能是巨大的，要如何开源、如何建设，就显得很重要。
（三）认识水资源制约
水资源对张北未来的发展是非常大的制约因素。虽然水是从农业节水过来的，但是张北水的资源总量是固定的，主要来源是地表降水，降水量300-600毫米，今年供水多一点（大概560毫米），但蒸发量也很大。灌溉节水、高尔夫节水虽然是有来源，但抽的都是地下水，然后蒸发到天上去，水资源就会形成外移。如果不加限制地考虑资源、盲目发展，后期的维护成本会非常高，是不可持续的。因此，对水资源总量、节水工程设施要有准确和清醒的认识。
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