年内第三次在沪抢地 融信集团12.37亿夺松江宅地

　　昨日，今年已在上海拿下两幅地块的福建融信集团再次“出手”，以12.37亿元拿下上海松江洞泾镇新农河2号-2纯宅地，楼板价10800元/平方米，溢价率为31.6%。

　　出让文件显示，该地块东至沈海高速规划绿化带，南至李家湾路，西至新农河路，北至河道；出让面积为11.3万平方米，容积率为1.01，起拍总价为9.4亿元。

　　值得一提的是，与该地块毗邻的松江区洞泾镇新农河一号地块此前被中海地产获得，楼板价为10028元/平方米。

　　今年4月27日，融信集团首次在上海拿地—以14.12亿元的总价拿下上海赵巷特色居住区0号地块一居住用地。6月底，融信集团又联合绿地集团以47.21亿元夺得上海青浦区徐泾镇会展中心3地块（02-01），一举成为当时的上海年内总价地王。

　　汉宇地产市场研究部分析师张颀认为，今年“福建帮”已俨然成为上海土地市场的“常客”，纯宅地则是他们的首选对象。虽然这类企业已将发展重心从福建转战至上海，但在发展初级阶段，需要一个适应过程，开发住宅产品，未来所面临的风险系数相对较小。

　　(编辑:朱逸)

　　作者：柳九邦来源第一财经日报)

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