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9月12，旭辉董事长林中在中国成长型房企发展高峰论坛上表示，房地产行业会告别跑马圈地的时代，整个行业告别了暴利时代。房地产企业的金融属性越来越强，未来谁能掌握住融资的能力、融资的威风、融资的成本，决定了其未来三年的金融模式。
林中认为，在这个行业里面未来强者更强，只有在第一方阵的企业才有持续的空间。
他说，就房地产企业而言，它的金融属性越来越强，未来谁能掌握住融资的能力、融资的威风、融资的成本，决定了其未来三年的金融模式。
林中认为，整个行业告别了暴利时代，一个以自助、自用为主的市场来做产品，你去看一下线金融风暴，基本上A股和港股经营的毛利率全部都是下降的，只有个别企业是上升的。整个毛利率水平在往25-30这个区间内靠拢。好的企业做产品改善为主的或者其他为主的能做到35%。
他认为，房地产行业会告别跑马圈地的时代。现在的核心是要求你有运营能力、有资本运作能力，有专业的开发能力，以及对资本有很强的控制能力。房地产行业的规模是整个竞争的利器，这个行业归根到底是大家对资源配置能力的强与弱。
房企有三个资源：土地、资金、人才。企业规模越大、对资金的配置能力越大、融资成本更便宜。在资本为王的时代，房地产是一个金融属性的时代，每一家企业都不可以小看今后资金成本在整个成本中的比重以及这种资金来源的渠道、规模和融资成本的高低对于整个企业、以及发展模式的影响，大企业拿地的便宜程度比小企业绝对更加有优势。
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