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2006年4月，山西同煤集团和西山煤电棚户区改造项目开工奠基，拉开了山西省棚户区改造工作的序幕。伴随一栋栋新住宅楼拔地而起，矿工们开始陆续搬进宽敞明亮的新居，书写起矿区的幸福新篇章。
出“棚”住楼：延续几代的矿工安居梦
国庆前夕，山西大同煤矿集团因病退休的矿工任新明拿到了恒安新区三期80多平方米的新居钥匙。“一年前还担心能不能住进新房，新房能有多大。没想到这么快就要住进宽敞的新楼房了。”
46岁的任新明出生在父亲建造的一间10平方米土窑里，上世纪90年代一场大雨土窑坍塌了，他又建起了40平方米的砖房。
任新明的老房子挨着运煤铁道，黄土墙瓦片顶，冬天挨冻，夏天漏雨，吃水、取暖、洗澡都极为不便。他最担心的是孩子上学来回都要过铁道，不安全。
山西省住房和城乡建设厅厅长李栋梁说，山西是我国典型的煤炭能源地区，因为国有工矿企业较多，当时因矿设市、因厂设区，大多数企业建厂时都是先生产后生活，形成了大量的城市和国有工矿棚户区，居住条件简陋、基础设施匮乏，居住环境脏乱差，水电气等基本生活条件难以保障，甚至大多存在严重的地质和火灾隐患。
任新明将入住的恒安新区是山西省乃至全国最大的集中连片居住区，建筑面积超千万平方米，共有1700栋住宅楼，安置了同煤8.8万户从矿山沉陷区和棚户区搬下来的矿工家庭。
山西省住房和城乡建设厅数据显示，2006年至2012年，山西省已累计开工建设国有重点煤矿棚户区改造安置住房17.48万套，今年前8个月开工建设0.44万套，预计明年底前将基本完成全省八大中央下放煤矿棚户区的改造任务。
让利于民：彰显“棚改”民生关怀
作为山西省乃至全国最大的集中连片改造项目，恒安新区缘何能在7年多时间完成8.8万户矿工家庭的搬迁，平地再造一座“新城”？
李栋梁认为，这得益于国家的支持，企业的投入和山西棚改政策的创新。
2008年搬到恒安新区的矿工孙贵给记者算了一笔账：他家原先住在煤矿沉陷区，按照同煤政策，60平方米以内新房，沉陷区拆迁户每平方米只需掏448元，棚户区每平方米掏480元。超出60平方米部分按每平方米1380元购买，算下来他买一套89平方米三室一厅住房只花了不到7万元。
然而，走出矿山融入城市生活的矿工们如何在新环境中住得安稳，却是未来矿区棚改必须面对的新课题。
为管理好偌大的恒安新区，同煤集团在新区建设之初就成立了鹏程物业管理有限公司，下设26个物业管理站，承担整个片区的社区绿化、供水、供热、供电以及物业管理服务。
公司总经理高玉武说，社区里居住的大多是困难矿工群体，转为市场化的物业管理后，居民对缴纳物业费和供暖费有抵触情绪，集团为此给予大量补贴，物业费按成本至少每平方米收9毛钱，我们只收3毛钱，水电供暖费也对不同群体给予补贴，差额部分由企业填补。
“我们算过，目前仅已入住的一、二期物业补贴每年就达3亿元，长此下去是企业的一个沉重包袱。”高玉武说。
令企业感到压力的不光是社区管理，还有后续的建设任务。山西省提出2013年至2017年将再改造70万户保障房。然而在当前工矿企业效益下滑背景下，新增的保障房任务无疑加大企业的资金压力。
同煤集团提出未来五年还需安置2.3万户困难矿工家庭。在西山煤矿的“三矿两沟”地区，记者仍能看到大片散落在山坡上、沟沟里的棚户区，有的家庭几代人挤在十几平方米的屋里，几百人共用一个破厕所。
“但愿苍生俱饱暖，不辞辛苦出山林。”明代诗人于谦的一首《咏石炭》道出了矿工的艰辛与奉献。几家煤矿负责人告诉记者，未来几年矿区棚改面对的都将是“硬骨头”，但不管有多难，在国家的大力支持下，企业仍会一如既往推进棚户区改造，努力让更多“开采太阳”的矿山人早日住上阳光房。
作者：于振海 韩洁 魏飚
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