《第一财经日报》日前独家获取的《中融—新都酒店股权收益权投资集合资金信托计划》（下称《信托计划》）显示，新都酒店（000033.SZ）大股东深圳市瀚明投资
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新都酒店今年6月22日曾公告称，公司6月20日接瀚明投资（截至2013年3月31日持有新都酒店股份45551000股，占总股本的13.83%）通知，瀚明投资持有的公司股份45500000股自6月14日起质押给中融国际信托有限公司。
由中融信托发起的《信托计划》显示，瀚明投资与中融信托签署《股权质押合同》，4550万股流通股票，质押价格为2.44元/股，按照截至2013年5月16日的前20日均价4.00元/股计算，其质押率为61.11%。而昨日新都酒店收盘价为3.95元/股。
“优质的主板股票原则上不超过30日均价的5折，优质的中小板股票原则上不超过30日均价的4折，优质的创业板股票原则上不超过30日均价的3折，具体情况将根据所质押股票的净资产、历史成交纪录、盈利前景、市盈率、是否全流通、最近60个交易日股价涨跌幅是否超出大盘涨跌幅50%和上市公司治理情况等因素决定。”上海一家股份制银行的信贷部经理在接受《第一财经日报》记者采访时称，对六折以上的股权质押率，仅从银行贷款的风控来看，肯定是无法通过的。
值得一提的是，中融信托为预警止损设置了双重保障。《信托计划》显示，在信托存续期内，若T日质押股票股价下跌，触及预警线，则瀚明投资保证在规定时间内追加相应保证金或追加质押股票，否则受托人有权根据约定处置质押标的实现质权。
此外，瀚明投资控股股东深圳市光耀地产集团有限公司及其实际控制人郭耀明承担连带责任担保。
(编辑:朱逸)
作者：周绾绾来源第一财经日报)
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