*ST国商预计1-9月净利同比增约50倍 皇庭广场12月开业

　　*ST国商（000056、200056）10月14日晚间发布业绩预告，预计前三季净利约24亿-25亿元，同比增4851.60%-5057.91%，基本每股收益约10.86元—11.32元。去年同期，公司净利为4,846.92万元。

　　*ST国商这一净利增幅，在已经发布前三季业绩预告的公司中，排名第二，仅次于江南红箭 （000519）。江南红箭预计1-9月净利2.46亿-2.55亿元，同比增5475%-5679%。

　　*ST国商称，公司净利润大幅变动的主要原因系公司下属控股子公司深圳融发投资有限公司投资开发的在建投资性房地产皇庭国商购物广场项目已全部完工达到预定可开业状态，公司在对该项投资性房地产后续计量模式采用公允价值计量模式计量产生公允价值变动损益所致。

　　*ST国商称，报告期内，皇庭广场五层公共部分精装修工作已经全部完工，已于 2013年三季度办理完毕移交手续交付给公司。根据公司董事会决议和业务经营的实际情况，皇庭广场全部用于经营性出租，截止三季度末，皇庭广场全部楼层招商合计可确定商户的面积（含签定合同、意向书以及洽谈完成待签协议等情形）约占皇庭广场可出租面积的比例为 79.42%，已完成大部分的出租招商工作，达到了投入使用的状态。

　　目前商铺租户已陆续进场装修，*ST国商正全面开展开业前期相关准备工作，公司决定皇庭广场将于2013年12月正式开业。

　　根据公司现行会计政策及《投资性房地产公允价值计量管理办法（试行）》的规定，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后（两者孰早），再以公允价值计量。根据上述规定，皇庭广场已达到以公允价值计量模式的标准，*ST国商在报告期对该项投资性房地产后续计量模式采用公允价值计量模式计量。

　　（《证券时报》快讯中心）来源《证券时报》)

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