这已经不是泰达股份第一次亏损，其财报显示，今年上半年亏损约5139万元，2012年更是亏损约2亿元，与2011年
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在亏损的背后，是泰达股份董事和高管走马灯似的频繁更换。9月22日，泰达股份又召开临时董事会，以9名董事全票通过的方式，将其副总经理韩小龙解聘，至于解聘理由并未提及。“由于工作原因”，泰达股份董事长张秉军秘书邢荻向经济观察报称，但对于具体原因其并未透露。
现年36岁的韩小龙，是泰达股份董事、监事、高级管理人员中最年轻的一位。历任渤海证券股份有限公司投资银行经理、渤海银行投资银行部、基金托管部投资银行经理的韩小龙，于去年8月2日出任泰达股份副总经理，终止日期是2014年5月20日。
韩小龙向经济观察报表示，泰达股份是在其毫不知情且无过错的情况下，强行召开董事会解聘其副总经理职务的，“在董事会公告上都不敢写（解聘的）任何原因，因为他们无法写明原因。”
韩小龙直指，泰达股份大股东天津泰达集团有限公司（以下简称“泰达集团”）违规干预上市公司经营决策，“泰达集团完全按照自己的规章制度要求泰达股份，所有经营决策都需报泰达集团审批”，其向本报提供的书面证据显示，泰达股份甚至连出售两处房产，也要向泰达集团和其母公司天津泰达投资控股有限公司（以下简称“泰达控股”）报批。
在严格管控下属公司的背后，是天津市最大的国企泰达控股自从2011年张秉军执掌后，开始的战略收缩和业务整合，泰达控股董事长张秉军秘书邢荻向经济观察报透露，“到十二五规划的最后一年，2015年，我们集团要将旗下的600多家下属公司压缩到100家左右，去年一年就注销了100多家。”
拿地三年未开工
在泰达控股战略收缩和业务整合的大政实施下，不断亏损的泰达股份也面临着收缩与扩张的艰难抉择。
2011年3月8日，泰达股份持股51%的天津泰达蓝盾房地产开发有限公司（以下简称“蓝盾地产”）以1.6亿元的底价，拿下天津汉沽区占地4.6万平方米的泰达美源项目。
当时，天津市国土房管局发布的该地块挂牌出让公告明确规定，“自签订土地出让合同之日起1年内开工，自签订土地出让合同之日起3年内竣工。”
但是拿地3年多后的7月25日，该项目仍未开工建设，当日泰达股份发布的启动建设泰达美源项目公告显示，“该地块已办理完成一次土地延期，正在办理二次土地延期，但难度相对较大，如再不及时对该地块进行建设，公司一方面要增加承担由于土地延期所产生的财务和管理成本，另一方面还将面临着土地被政府回收的风险。”
泰达美源项目拿地3年多后仍未启动建设的原因是蓝盾地产和其母公司泰达股份的资金压力和业绩亏损。蓝盾地产仅开发完成滨海新区汉沽滨海小区和和家园，自2010年至今一直亏损，去年亏损138万元，今年一季度仍然亏损84万元。
早在2008年，蓝盾地产便启动建设与泰达美源一墙之隔的经适房项目，该项目早已于2011年便建成入住，但是截至目前蓝盾地产仍有7500万元的政府回购款未能收回。
在无米下炊之际，蓝盾地产的母公司泰达股份也是捉襟见肘、支援乏力。其财报显示，2011年泰达股份归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.5亿元，同比下滑207%，2012年更是亏损2亿多元，截至今年6月底，其手持现金不到36亿元，但短期借款就高达50亿元，还有15亿元的一年内到期的非流动负债和32亿元的应付票据。
“该项目一无资金来源、二无良好收益预期。”韩小龙称，“在泰达股份各高管均反对投资的情况下，泰达控股董事长张秉军、泰达集团副总经理胡军个人认为该项目可以投资，就让泰达股份按照他们的意志报请示，请示报到泰达集团后，胡军审批通过，报给张秉军，之后召开董事会，表决通过。”
经济观察报获得关于蓝盾地产启动投资建设泰达美源项目的批复文件显示，6月3日，泰达集团收到泰达股份关于启动投资建设泰达美源地块的请示，第二天，泰达集团房地产部事业部批复，6月5日，泰达集团副总经理胡军签署了“同意”字样。
但泰达股份在发给经济观察报的书面回复中表示，韩小龙反映的情况，有不实和主观臆断的成分，对公司造成一定损害，公司将保留追究其法律责任的权利。
国庆收假后，泰达美源打桩的机器才刚刚进场。10月16日，经济观察报记者在该项目处看到，这片空地上杂草丛生、道路泥泞，几天前的降雨造成的大量坑坑洼洼积水依然存在，仅有墙角一台吊车在吊运着建筑材料。
虽然该项目尚未正式开工建设，也无施工企业入场，现场甚至看不到关于该项目的开发商、施工单位、工期等公示牌，但是泰达美源已经在准备销售，售楼人员介绍：“今年11月初就能确定销售价格进行销售，明年12月份交房。”
房地产业连续2年收入为0
泰达股份的业绩亏损，早在几年前便埋下隐患。2007年，泰达股份持股51%的南京新城发展股份有限公司（以下简称“南京新城”）在南京江宁经济技术开发区启动建设总规划面积6平方公里、总投资250亿元的江苏软件园吉山基地。
与此同时，2007年3月，南京新城与扬州市广陵新城投资发展有限公司（以下简称“广陵新城”），共同出资1亿元注册成立扬州泰达发展建设有限公司（以下简称“扬州泰达”），其中南京新城持股55%，广陵新城持股45%。
2007年4月，扬州泰达便启动建设总面积为12.5平方公里的扬州广陵新城，全面负责广陵新城的策划、规划、基础设施建设、市政配套建设、产业园区建设、商业办公配套建设等。
泰达股份官网显示，截至2011年底，扬州泰达在扬州广陵新城已累计投资50多亿元，开发建设了总体量32万平方米的江苏信息服务产业基地（中国声谷）、百万平米安置幸福小区天顺花园和广福花园、环球金融城、交通银行金融服务中心等项目，建成道路18公里，完成拆迁120万平方米，建成景观30万平方米，疏浚整理河道7公里，建成各类桥梁十余座。
2010年，南京新城又在大连启动总投资25亿元的北方生态慧谷项目，预计2017年竣工。2011年，其又在大连拿下总投资27亿元的三幅地块，并启动总投资6.6亿元的大连市城市中心区生活垃圾焚烧处理项目。
由于泰达股份的第一大主业“区域开发与房地产”业务中，一级土地开发和市政基础设施配套等业务均投资巨大、回报期长，以至于对泰达股份的收入贡献较小，从2009年至2012年，批发业始终是泰达股份收入的最主要来源，而房地产业贡献的收入占比从2009年的1/10，降到2010年的1/20。
泰达股份财报显示，2009年和2010年，其房地产业收入分别实现约4.1亿元和4.3亿元，虽然泰达股份2010年营业收入由2009年的约46亿元增长到70亿元，但是净利润却由29.7亿元下降到28.7亿元，同比下滑3.5%。
人事大动荡
在业绩下滑之际，泰达股份进行了一场涉及众多高管的人事大调整。
2011年5月，58岁的泰达控股原董事长、党委书记兼泰达股份董事长刘惠文离任，曾任天津中环电子信息集团有限公司副总经理、49岁的张秉军接任泰达控股董事长、党委书记，曾任天津塘沽八中团委书记、45岁的张军接任泰达股份董事长。
与刘惠文一同离职的还有原泰达股份董事许育才和邢吉海、独立董事罗永泰和徐春利、监事穆强和于洪，以及财务总监贝瑞臣。
在八大高管离职后，曾任天津开发区总公司计财处干部、同样45岁的马军升任泰达股份副董事长，泰达控股副主任马恩彤和泰达集团投资中心经理李萌接任董事，天津财经大学中国经济统计研究中心主任肖红叶和财政部财科所财务会计方向博士生导师陈敏成为新的独立董事，38岁的赵春燕升任财务总监。
然而，年轻的新管理团队，并没有扭转泰达股份业绩下滑的不利局面。泰达股份财报显示，2011年和2012年其房地产业收入由2010年的4亿多元却骤降为0，2011年泰达股份归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润实现1.5亿元的亏损，同比下滑2倍多；2012年更是出现约2亿元的亏损，同比下滑约220倍。
“2012年由于国家宏观政策尤其是房地产调控进一步深入，货币政策持续收紧，使得公司的经营面临严峻挑战。”泰达股份在发给经济观察报的书面回复中称，“尽管公司进行了努力，尽管房地产业务取得了一定的拓展，但是由于投入扩大、财务费用大幅增加和其他产业未能实现预期目标，导致公司出现了1.96亿元的亏损。”
泰达股份介绍，公司区域开发板块的业务涉及房地产业和建筑业两个行业，一级土地整理和政府代建业务属于建筑业，部分二级房地产开发业务属于房地产业。“由于2011年和2012年与房地产业相关的项目尚未满足项目收入确认条件，因此营业收入为0。”
“在业绩下滑、亏损之际，泰达股份进行了董事会和经营层的人事调整。”张秉军秘书邢荻称。
今年2月，泰达控股董事长、党委书记突然兼任泰达股份董事长，张军在升任董事长不到2年、任期尚有1年之际便黯然离职，一同离职的还有同样尚有1年任期的董事李萌，以及泰达股份董事兼总经理吴树桐。
曾任青年联合会副主席、现任泰达集团副总经理的胡军，在今年2月被选举为董事，而新任董事胡军和董事长张秉军便成为被解聘的副总经理韩小龙直指违规干预上市公司经营的对象。
9月份韩小龙被解聘的公告，引发了泰达股份人事动荡的火药桶。8月23日，胡军便签发了将韩小龙调任泰达集团下属子公司泰达津菜城（天津）美食有限公司副总经理的红头文件，而韩小龙原分管泰达股份资本市场融资及资产管理，他表示自己完成了泰达股份10亿元定向债务融资工具的报会审核工作。
韩小龙表示，在其据理力争之下，8月份的这次调动没有得逞，韩小龙认为，9月份其被解聘的理由是，“多次对泰达集团借助大股东身份操纵上市公司的违法、违规行为提出反对意见。”
经济观察报获得泰达控股和泰达集团批复文件显示，泰达股份除启动上述泰达美源项目开发建设向大股东泰达集团请示外，在转让其分别所持天津生态城环保有限公司和生态城市政景观有限公司55%和35%股权的经营事务上，也向泰达集团请示、泰达集团随后又向泰达控股请示，并获得胡军和张秉军签发的回复文件。甚至泰达股份在出售位于上海和天津的两处房产时，也依次向泰达集团和泰达控股请示。
而证监会颁发的《上市公司治理准则》明确规定，“控股股东不得直接或间接干预公司的决策及依法开展的生产经营活动，损害公司及其他股东的权益。”韩小龙表示，“这样不顾上市公司监管规定，强奸中小股民利益的事情在泰达股份还有很多，前任总经理吴树桐也是在这样的情况下愤然辞职。”
但张秉军秘书邢荻则称，“泰达股份的经营完全由董事会和经营管理团队负责，泰达控股和泰达集团并无直接干涉。”
削枝强干、做强主业
在泰达控股董事长张秉军兼任泰达股份董事长之后，泰达控股集团以及泰达股份均进行了战略收缩和业务整合。
泰达控股成立于1984年12月，去年总资产4000多亿元，“主要经营区域开发与房地产、公用事业、制造业、金融和现代服务业五大主业，以前是七大主业，张总接任后，逐步退出了可循环利用和实业开发两大主业。”张秉军秘书邢荻向本报介绍。
泰达控股旗下拥有泰达集团、泰达建设等14家全资公司，天津钢管、滨海快速、滨旅控股和泰达发展、长江证券等多家控股和参股公司，其中泰达股份、津滨发展、滨海能源、泰达物流、四环药业、滨海投资等6家为上市公司。
“主业为区域开发与房地产的子公司有泰达建设、泰达集团、津滨发展、中非泰达投资股份有限公司，以及与香港南丰集团合资成立的泰丰集团等。”张秉军秘书邢荻介绍，“我们正在进行房地产业务的整合，最近正在整合退出泰丰集团，目的是使各个公司更加专业化，比如泰达建设主攻民用地产，泰达集团也在整合。”
在大股东泰达集团整合之际，泰达股份也在进行战略收缩和业务整合。“2013年公司董事会制定的战略是：削枝强干，做强主业，实现思想观念、价值导向、管理方式和工作作风的四个转变，加强管理和内控，实现扭亏。”泰达股份在书面回复中称。
泰达股份的业务主要有区域开发、环保、石油仓储贸易、洁净材料和金融股权投资五大产业。其中在区域开发产业，泰达股份今年的经营原则为“减负增效”，即维持和逐步减小现有融资规模、加强力度实现项目效益。其中代建项目要一方面倚重政府财政信誉、积极开拓融资渠道，减少公司垫资，另一方面与政府沟通收回代建款；二级项目要放缓建设速度、减少新增投资，全力注重招商、销售回款；新布局项目以前期工作为主，用最小资金占据资源。
“目前公司尚无收缩房地产业务的打算。”泰达股份称。2012年，泰达股份仅对扬州广陵新城一个项目便计划完成40亿元的投资。但是泰达股份2013年半年报显示，今年上半年，泰达股份共有包括大连北方生态慧谷产业园在内的9大项目在建，总投资额高达80多亿元，但今年上半年完成投资总额却不到2亿元，投资减速的幅度可见之大。
在“减负增效”带动下，泰达股份今年上半年房地产业务实现1.6亿元的收入，实现主营业务收入31亿元，同比增加24.93%，净利润为-5139万元，比去年同期减亏65.63%。
泰达股份预计，由于南京新城确认的一级土地开发收益比去年同期增长，公司净利润将增加约2000万元；天津泰达环保有限公司垃圾焚烧发电项目经营收益比去年同期增长，公司净利润增加约2500万元。
但是今年前三季度，泰达股份仍面临着5000万-1亿元的亏损，对于仍然亏损的主要原因，泰达股份解释，“主要是由于控股子公司天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司（以下简称"泰达蓝盾"）出现较大亏损，同比增亏约900%，直接导致公司整体亏损。”
泰达股份2013年中报显示，今年上半年，泰达蓝盾实际完成销售收入18亿元，同比增长25.19%，“但由于今年国际油价起伏多变，国内油价定价机制转变，再加上国内外经济环境变化较大，对油品贸易行业不利影响加大，导致公司石油仓储贸易盈利能力下降”，泰达蓝盾今年上半年便亏损8406万元，比泰达股份5139万元的总亏损额还高出3000多万元。
对于如何扭亏，泰达股份表示，将继续深入推进年初制定的发展战略，完善公司治理，健全绩效考核与运营管理监控体系，在产业布局上进行资源优化配置，重点向区域开发、环保、石油仓储贸易三个行业集中，专注主业发展，力争实现公司业绩扭亏。
作者：郭海飞
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