第三季度结束，地方房地产相关税收迅猛增长的势头依然不减。财政部税政司昨日发布的前三季度税收情况指出，前九个月，房地产营业税和契税增速比去年同期分别加快37.6个和40.4个百分点。
财政部上周末发布的数据显示，仅今年9月份，契税341亿元，同比增长34.7%；土地增值税260亿元，同比增长9.9%。
数据还显示，今年前三季度，全国财政收入增幅分别为6.9%、8.1%、11.2%，总体呈逐步回升态势。不过，与中央政府财政收入如“艰难爬坡”不同，地方收入增长一直保持较为平稳的增速，前三季度分别增长13.7%、13.5%和10.8%，累计增长12.7%。
财政部认为，地方财政收入增速主要是受到前期房地产市场成交额大幅增加影响，带动相关地方税收增加。
根据财政部公开的月度数据，今年以来，地方财政收入中，与房地产相关的税收均保持高速增长，仅契税一项，第一季度同比增长38.3%，4月、5月增速高达69.2%和40%，造成上半年地方政府契税收入同比增长39.8%。第三季度，除了8月份契税同比增速略低，但也达到了17.8%，7月和9月的契税收入增速仍快于30%。
此外，与房地产相关的营业税收入也增长显著。财政部在税收收入情况分析文章中指出，前三季度税收收入平稳增长的原因之一，是房地产交易活跃、价格上涨等因素使得相关税种收入高速增长。今年1~8月，商品房销售额同比增长34.4%，契税、房地产营业税同比分别增长36.8%和37.4%。
8月开始，“1+7”行业的“营改增”在全国推广，带来交通运输业、租赁和商务服务业营业税收入大幅减少。9月是“营改增”后首个纳税申报月，上述两个行业当月的营业税同比大幅下降了下降66.7%和27.6%。在此情况下，9月的营业税收入同比下降2.2%。
数据显示，中央收入增幅前三个季度分别为下降0.2%、增长3.1%和11.6%，累计增长4.5%。
财政部认为，第三季度增幅明显回升，主要是受经济逐步回暖、贸易形势好转以及一些一次性收入缴库、退库不可比等特殊因素影响，扣除这些特殊因素，第三季度实际增长6%左右。
“初步预计，在经济保持总体平稳发展态势的基础上，后几个月中央财政收入累计增幅有望逐步提高，但主要受进口环节税收累计下降的影响，前三季度增幅仍低于7%的预算目标2.5个百分点，完成年度预算任务艰巨。”财政部称，“后几个月，要进一步加强经济财政运行监测分析，大力支持税务、海关部门依法征管、应收尽收，又坚决制止收过头税，努力完成全年收入任务。”
(编辑:朱逸)
作者：张静来源第一财经日报)
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