国土资源部22日发布“2013年第三季度全国主要城市地价监测报告”显示，全国重点区域和主要城市地价水平持续小幅上涨，环比、同比增长率加速上升。
2013年第三季度，全国主要监测城市地价总体水平为3286元／平方米，环比增速为1.85%，连续六个季度加速上升；同比增长率为6.21%，地价同比增幅连续四个季度加速上涨。
随着地价的全面上涨，一些价格成交偏高的异常交易地块也开始增多。所谓异常交易地块，按照国土部的定义，是指那些成交总价或单价最高地块、溢价率超过50%的地块。
统计显示，截至2013年9月30日，三季度上报成交异常交易地块131宗，较上一季度增加3宗；较去年同期增加了41宗，涨幅为46%。其中一线城市17宗，二线城市31宗，三四线城市数量超过总数的六成，达83宗，。平均竞价轮次为82次，与上季度相同。
该报告称，三季度以来，多地成交高价地块，北京、上海、深圳等一线城市和天津、武汉、杭州、苏州、珠海、佛山等热点城市中部分宗地的成交总价或单价超越了历史高值。但从宗地条件来看，多数高价地都是区位优势明显、市场预期收益较高的优质稀缺地块，部分地块含有商服用途，基本上体现了宗地本身正常的市场价值。总体来说，高价地的产生对地价总体不具代表性，但对拉升土地市场预期的影响不可忽视。
(编辑:余佳莹)
作者：刘展超来源一财网)
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