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三季报大幕将落:114家房企预收账款同比增约24% 一线房企及区域龙头业绩增速明显

来源:财经网
  据《上海证券报》报道,2013年三季报大幕将落,房地产上市公司业绩不俗。据统计,截至10月30日,共有114家A股房企公布三季报,其中未纳入三季度营业收入,但已形成预收账款的总金额高达6700亿元,较去年同期增长23.78%。这项指标反映了房企真实的销售实力,对四季度甚 至未来一段时间的业绩提供了有力保障。其中,一线房企和区域性龙头企业的业绩增速尤其明显。

  从一线房企来看,万科A 、保利地产、招商地产金地集团的预收账款分别为1752亿元、1253亿元、346亿元和360亿元,增速分别为21%、24.8%、36.8%和7.8%左右。累计销售金额分别为1285亿元、886.68亿元、314.14亿和248.8亿元,同比增速分别为33.41%、17.24%、27.14%和42.83%。

  另外,一批区域龙头房企在今年表现不俗,比如重庆的金科股份、浙江的滨江集团、河北的华夏幸福、华北的荣盛发展等。从预收款项来看,上述房企前三季度预售金额分别为211亿元、190亿元、325亿元和170亿元。另有一批房企虽然预收款总额只有数十亿元,但增速非常明显,如主攻福建和上海区域的阳光城,以及云南城投合肥城建等,三者预收款增速分别高达266%、568%和138%。

  对于后期房地产业走势,一位上市公司高层表示,如果房地产行业大体持续目前态势,四季度房企一定会有较好收益,因为今年“金九银十”形势喜人,而真正的签约周期都集中在第四季度,不排除有龙头房企在四季度交出超预期业绩表。

  此外,还有一批几乎已经没有预收账款的房企也值得关注,比如绿景控股海德股份天伦置业中房股份等,前三季度预收账款均只有几十万元,对于一个房地产公司来说,若签约预售的房产价值几乎归零,意味着企业已经开始渐渐淡出房地产主业,或有可能成为其他企业借壳上市的重要平台。
business.sohu.com false 财经网 http://stock.caijing.com.cn/2013-10-31/113500540.html report 2831 据《上海证券报》报道,2013年三季报大幕将落,房地产上市公司业绩不俗。据统计,截至10月30日,共有114家A股房企公布三季报,其中未纳入三季度营业收入,但已
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