北京最大小产权楼群开拆 13栋楼总面积达4万平方米

　　13栋楼总面积达4万平方米预计近日拆完

　　策划| 只要放开小产权房，房价降会应声下跌

　　晨报讯（记者 张璐）上个周末，昌平区向本市已经查处的最大“小产权房”区域开刀，拆除了阳坊镇东贯市村内建设在集体用地上的13栋楼，共达4万平方米。拆除现场共有450名工人同时作业，预计近日就可以完成拆除。据介绍，在长达两年的执法过程中，这些小产权房有人建设却找不到建设方。昌平区政府相关负责人表示，在本市对违法建设违法用地持续高压控制的态势下，即使违法建设者不露面，只要执法程序合法合规，违建也会被拆除。

　　违建拆除现场，数十台工程车已经停稳，朝着13栋楼集体“挥臂”。被工程车剥落的楼房灰蓝色外墙内，只有上下两层钢混结构，一二层之间、三四层之间的天花板中，没有露出钢筋。小产权房的质量，可见一斑。体量最小的一栋楼，有80个单间，中间走廊一通到底。两边的隔间只有一间房，一个3平方米左右的卫生间，阳台装上了下水管道。“这种用厂房结构改的房子，住进去也不结实”，阳坊镇拆违办相关负责人说。

　　据介绍，2011年4月，阳坊镇土地看护队在土地例行巡查中，发现东贯市村东一处院内有施工迹象，6月14日查封了施工现场。然而就在执法人员开始查找这个项目的具体负责人时，2012年，这片土地上的小楼开始大规模复建，当时的负责人说，这些是当作农产品加工、仓库和办公房用的。

　　今年6月，经过卫星照片确认，这处建筑也被认定为“违法用地”。市规划委在9月4日确认地上建筑物未取得规划许可。两天后，阳坊镇政府召开约谈会，要求违法建设者自行拆除违法建设。但当事人非但未拆除，反而继续施工。

　　此后,市国土资源局发布了处罚决定书，责令相关人等退还昌平区阳坊镇东贯市村的集体土地，限期15日内拆除未经批准占用此处集体土地建设的楼房和平房，恢复土地原貌。但相关负责人没有给予回复。阳坊镇根据《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市禁止违法建设的若干规定》等规定，决定从10月31日起对违法建设予以强制拆除。

　　据介绍，拆除现场共有450名工人同时作业，预计近日就可以完成拆除。