[观点]杨红旭:上海“新七条”暂不会使楼市降温

　　全景网11月8日讯 在中国国际广播电台环球资讯频道周五晚间播出的《晚间第一资讯》节目中，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，上海新房价调控政策的出炉其效果需要时间积累显现，暂不会使楼市降温。

　　他认为，此次上海出台新七条楼市调控政策，其中有新意的有两条：一是二套房首付由六成提升至七成，通过收紧房贷来抑制需求，但二套房的购房者购买力较强，此举影响不大；二是提高外地购房者购房门槛，纳税记录提高至累计满两年，这会影响外地购房者的刚性需求，对其购房造成直接影响。前述两条的影响都是局部的，传递出一线城市政府重视调控房价这一信号，但新调控政策的出台会给购房者造成心理影响，这一影响需要时间累积显现，但楼市暂时不会降温，更不会由偏热转至偏冷。（全景网）

　　作者：柴冰

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