搜狐财经讯 据《华夏时报》报道,长沙各大报纸广告,均以万科在长沙的楼盘要大降价,降价幅度最高达10%,作为炒作“噱头”。
报道指,万科的率先降价动作一向被视为市场信号,而每次最先降价的项目,总是万科长沙项目。此前,2008年和2012年市场销售情况不佳的时候,万科长沙均有降价举动,而且因此引起了不小的业主维权风波。业内普遍分析认为,万科降价是为冲刺完成年度销售任务,由於万科今年在长沙的产品结构较高端,同其它江景项目户型和价格主要面向改善型群体一样,销售都不够理想,此时没有比降价更好的促销手段。
就销售任务而言,今年前10月,万科共销售1266.3万平方米,销售金额为1458.5亿元人民币,同比增长32.57%,在剩余2个月内完成年度1600亿元人民币的销售目标已无悬念。
报道引述接近万科的人士透露,北京万科的项目目前全面进行“封盘”,尤其是长阳和通州的一些刚需项目,背后原因是,今年万科的销售任务已经完成,明年是万科公司建立30周年大庆,想在明年冲刺2000亿元人民币的销售目标,给资本市场一个信心。
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