[路演]宁波富达:业绩下滑因结算周期不匹配

　　全景网11月21日讯 前三季度，宁波富达（600724）实现营业总收入224522.86万元，同比下降15.32%；实现净利润30213.47万元，同比下降15.27万元，报告期内公司营业收入和净利润同比下降的原因是在项目结算周期不匹配。

　　2013年下半年，宁波富达（600724）主要销售的项 目为青林湾（6-7期）、青林湾（8期）、维拉小镇二期。青林湾6-7期项目受到台风影响工地不同程度进水，影响项目施工进度，存在延期至2014年初交房的可能。而青林湾8期在上月底开售，开盘当日销售393套，总销售额近10亿元，预售情况良好，有助于全年的业绩提升。

　　浙商证券研报认为，因受灾而下调公司2013 年业绩预测，这是暂时性的，不改变公司长期性的发展基因。随着宁波区域经济发展和新型城镇化的推进，对于宁波的房地产市场持相对乐观态度，公司作为具有土地潜在优势地产公司将受益其中。

　　受到宏观调控政策的影响，房地产市场受到一定影响，但二三线城市房价不跌反升，专家指出问题主要是供给。业内人士分析，从现在的宁波房地产市场来看，刚需房是最受欢迎的，这个趋势还会持续一段时间。目前受到银根收紧的影响，老百姓的购房成本提高，买房的人自然会变少。未来在整个政策不变的情况下，宁波楼市将是进入一个稳定向上发展的状态。（全景网/时黛）

　　作者：时黛

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