申华控股转让申华永立置业44.9%股权

　　【财经网专稿】实习记者 康蒙西

　　申华控股（600653.SH）11月27日发布公告称，公司及全资子公司上海申华房地产开发有限公司分别以人民币2.58亿元及1.36亿元的价格向成都通瑞永立置业有限公司转让陕西申华永立置业有限公司29.4%及15.5%的股权。

　　陕西申华永立置业有 限公司是由申华控股与陕西云汉置业有限公司、成都通瑞永立置业有限公司合资设立，投资总额约人民币5亿元，注册资本为人民币1亿元，其中申华控股全资子公司上海申华房地产开发有限公司以现金+土地出资4.47亿元，其中6050万元为现金，3.87亿元为114.135亩土地实物作价出资，占89.4%；陕西云汉现金出资5000万元，占比10%；通瑞永立现金出资300万元，占比0.6%。同年，申华房产将持有的申华永立29.4%股权转让给申华控股。

　　此次转让完成后，申华永立的股权结构为，通瑞永立持股45.5%，申华房产持股44.5%，陕西云汉持股10%。

　　相关信息显示，上海申华房地产开发有限公司注册资本为人民币2亿元，经营范围为房地产开发及其咨询服务，房屋租赁，物业管理，停车场管理服务等。成都通瑞永立置业有限公司注册资本为人民币2.2亿元，主要从事房地产开发与经营。

　　公告同时指出，本次交易标的陕西申华永立置业有限公司，注册资本为人民币1亿元，主要从事房地产开发。截至2013年9月30日，申华永立的资产总额为5.55亿元，净资产为4.49亿元，营业收入为1500元，净利润为-621万元。

　　根据相关评估数据，截至2013年5月末，申华永立股东全部权益评估价值为8.23亿元。

　　同时，交易各方约定，至2013年12月20日以前，通瑞永立应向公司及申华房产分别支付全部股权转让价款的51%，约人民币1.32亿元、7000万元，余款应于2014年12月31日前支付完毕。

　　申华控股指出，本次公司溢价转让部分申华永立股权，可实现税前投资收益约3.3亿元，并有助于公司优化产业结构，提高资金使用效率。

　　申华控股成立于1986年7月，注册资本17.46亿元，主要从事实业投资，兴办各类经济实体。

　　（证券市场周刊供稿）

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