房企进入2.0时代 北大资源推“新文化社区”战略

　　中新网12月2日电12月1日，北大资源“新文化社区”战略暨“资源家”上线发布会在北京大学百年讲堂召开。

　　“新文化社区”战略圆“社区梦”

　　“新文化社区”是北大资源集团对所开发项目进行的产品定位，以注重知识文化、注重人文设计、注重居民共建、注重自然生态为特色，通过整合北大和方正的优质资源，将教育、医疗、文化等民生服务植入社区，从而满足居民需求，提升社区生活品质。

　　“我们希望通过新文化社区，圆万千家庭学有所托、老有所依、心有所归、邻有所乐、需有所应的社区梦”余丽在阐述新文化社区战略时说道。

　　北京大学校长王恩哥表示，最近几年，北大资源集团找到了适合企业发展的方向，又探索出与北大精神、北大文化一脉相承的道路。作为北大唯一涉足地产开发的校办企业，北大资源积极探索具有北大特色的地产开发与服务模式，提升自建项目的社区生活品质和城市价值，通过创新的方式将北大的文化价值普惠大众，这既提升了北大的凝聚力，体现了北大校企的血统和优势，也体现出北大校企服务社会、回馈社会的责任和担当。

　　房企2.0时代的创新探索

　　刚刚结束的十八届三中全会，虽未对房地产行业出台相关政策，但关于回归市场化、土地政策、房产税所提出的一系列政策方向，均对地产行业影响颇深。面对李克强总理提出的“中国经济升级版”，房地产企业也亟需给出自己的升级方案。

　　目前，在国家政策趋向“以人为本”的宏观环境下，开发商的成熟度不仅体现在单一的完成住宅开发，如何加深对民众“安居”需求的理解，提供便捷的生活设施和周到的物业服务将成为新的评判标准。房地产终于要向第三产业的本质回归。如果说，拿地盖房模式是房地产企业的1.0版本，那么房企的下一站就是注重社区居民服务的2.0时代。

　　中央党校科社部社会制度比较教研室副主任向春玲在发布会上对此提出了深刻的见解，“老百姓现在购买的不仅是房子，而是一种生活方式。这种生活方式以民生服务为需求，也包括对精神文化的需求。如果地产商能够上升到关注百姓需求的层次，房地产发展的新时代就将到来。”

　　北京大学教授张颐武则表示未来房地产将进入“钻石十年”，他认为，钻石十年的发展需要文化的引领，需要人文的关怀，需要精神境界的提升，而北大资源正在用文化撬动新的十年。“它是快半步的公司，永远比别人快半步，快半步就能够引领大家走向一个钻石十年。”

　　北京大学校产办主任黄桂田认为，尽管房企何时进入2.0时代还有待商榷，但可以肯定的是，在房地产行业升级的大势中，北大资源的2.0时代已经到来。“我对新文化社区和‘资源家’充满信心。从2009年开始，这一直是北大资源集团作为城市运营商的课题，一直在跟踪和见证，一步一步走到今天，北大资源的定位也更进一步的清晰。”