沙县是全国农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点县。2011年5月,沙县在福建省率先成立县、乡两级土地流转信托公司,农户可将农地经营权交给信托公司,由信托公司进行流转。这一模式有效推动了大量闲置、零散土地向农业企业、专业合作社、经营大户、种养能手集中。目前,沙县已实现土地流转近13万亩,占全部耕地的65%。
通过土地信托流转,益鑫合作社社员由2008年成立之初的6人,增至目前的158人;流转了土地5518亩,分别承包给种粮大户;拥有农机105台,实现了育秧、机耕、机插、机防、机收、烘干等全程机械化生产,还对外输出农机服务,服务面积达7.6万亩。
去年,益鑫合作社被评为全国农民专业合作社示范社,社员人均收入达1.39万元,高出全镇农民人均收入40%以上。当地其他农民看到了效益,纷纷要求加入合作社,但俞广清为难了:“规模太大,资金跟不上,甚至不得不向民间高息借贷。”农行福建沙县支行得知益鑫合作社面临的资金困难后,主动对接,制定了金融支持方案向上级行汇报,很快获准开展新农村土地信托流转贷款试点。
据农行福建沙县支行人员介绍,新农村土地信托流转贷款业务,可选择房地产抵押、林权抵押、公职人员保证担保、农户联保、土地承包经营权质押等多种担保方式;贷款额度大大超过农户小额贷款额度;承贷主体更多样,包括流转土地的法人、土地流转信托公司,明年还将扩大到通过信托流转土地的家庭农场、种粮大户等。
“原来农户小额贷款很难满足土地流转规模扩大的需求,土地信托流转贷款担保方式灵活多样,贷款额度可根据实际需求增加,同时也保证了银行自身风险可控、发展可持续。”农行福建省?a href="https://q.stock.sohu.com/cn/601988/index.shtml" target=_blank>中行谐こ孪酌魉怠?BR>
作为农行总行“三农”产品创新基地,近年来农行福建沙县支行推出了一系列金融创新产品,如农村个人生产经营贷款、农村青年创业小额贷款等。但随着农村土地流转规模的扩大,原有的融资方式难以满足农业企业、合作社、经营大户扩大生产之需。针对这一矛盾,农行福建分行推出新农村土地信托流转贷款,以解农业经营规模化的资金之渴。
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