他在发言中列举对三中全会解读的四大误区:一个是小产权住房,第二个理解误区是农民的财产权问题,第三是农村的土地流转问题,最后一个误区就是农民的承包权可以流转抵押担保。
财经网讯 "大家根据三中全会这几项决定各自理解,现在一些理解是不对的,一个是小产权住房,既然城乡建设用地统一市场的话,意味着小产权正式成为产权,导致小产权房一天一平米升两千块钱,后来部委觉得不妙立即决定严禁小产权的建设和销售,可是昨天我看到许多地方还在折腾小产权,这个是对三中全会理解的误区。"12月14日,中国科学技术协会副主席、原广西省壮族自治区人民政府副主席陈章良在2013三亚•财经国际论坛"全会一:中国的改革与增长三中全会的改革蓝图"上如此表示。
他在发言中列举对三中全会解读的四大误区:一个是小产权住房,第二个理解误区是农民的财产权问题,第三是农村的土地流转问题,最后一个误区就是农民的承包权可以流转抵押担保。
以下为陈章良部分发言实录:
陈章良:一个时期,大家根据三中全会这几项决定大家各自的理解,理解来理解去。各位对报纸上面很多地方的做法都有各种各样的理解。现在一些理解是不对的。一个是小产权住房,既然城乡建设用地统一市场的话,意味着小产权正式成为产权,导致小产权房一天一平米升两千块钱,后来部委觉得不妙立即决定严禁小产权的建设和销售,可是昨天我看到许多地方还在折腾小产权,这个是对三中全会理解的误区。
第二个理解误区,大家都觉得特别激动,包括我北京的朋友认为,可以到怀柔、顺义买农民宅基地,谁都想买农民的地方盖一个小小的别墅,过上一个丰富的假期,这个需求量巨大无比,因为里面谈到了农民的财产权的问题,就是宅基地的处理问题这个是一个误区,事实上宅基地至今并不可以这样买卖的,只是宅基地上面的财产可以抵押担保,并不是宅基地大家非常的激动在这里。
第三大家激动的一个也是一个误区。农村的土地可以流转了,农村的土地可以买卖了,大家觉得特别激动,因为有钱就想迅速到郊区买他三百亩地盖一个庄园养40匹马自己种菜吃很开心,这个也是读出问题来了,事实上集体用地不能随便买卖的,这个是有用途规范范围之内才可以动的。
最后一个误区,就是农民的承包权可以流转抵押担保,就是从而得出了可以农民手上买他的承包地这个是一个误区,这个事实上承包权和承包经营权不一样的,指的承包经营权所以三中全会的几个决定读出来问题来了,很多人自己理解因为没有细节,当然还有一个误区就是谈到了公共财产均等化,谈到这样农民可以进城,进城变成了城镇居民因此可以自由流动,目前的自由流动的城市并不可以全部,比如说北京上海、上海跟北京怎么样流动,如果北京流动突破五千万人口很快的实现了,北京五千万人口的话,这个水不要说南水北调,连西水北调可能都不够北京人吃了,所以有这样几个误区。
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