社科院：大城市房价短线见顶 中小城市颓势延续

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• 大智慧

　　大智慧阿思达克通讯社12月18日讯，周三社科院发布的《中国住房发展报告》预计，大城市房价短线见顶，中小城市颓势延续。

　　《中国住房发展报告》发布暨“城乡一体化趋势下的中国住房发展”研讨会18日举行，报告指出，导致一、二线城市房价短线见顶的直接原因一方面是房价大幅上涨使住房支付能力下降，同时2013年住房销售爆发性增长，自住型住房需求被大量消耗，在限购政策不出现转变的条件下，需求后期增长乏力。

　　同时，2012年底和2013年开发商争抢“地王”预示着后期住房供给将显著增加，房价过快上涨的城市政府将面临较大压力，调控政策全面升级，这些调控政策客观上起了稳定自住型购房者预期的作用，可以暂时缓解市场恐慌情绪。