金融街万达争夺沪虹口地块 楼板价已超3万元

　　大智慧阿思达克通讯社12月30日讯，周一，从上海市土地交易市场获悉，上海虹口区提篮桥街道又一宗核心区域用地将要以招标形式出让，大连万达集团联合体、金融街（000402.SZ）已参与。

　　大智慧通讯社从上海市土地交易市场获悉，该地块的最后定标，将在周二（12月31日 ）上午举行。

　　上海土地交易市场官网披露，截止周一上午11时，大连一方集团有限公司、大连万达集团股份有限公司联合体为该地块第一中标候选人，报价17.38亿元；金融街为第二中标候选人，报价17.36亿元；另有第三中标候选人中国人保资产管理股份有限公司，报价16亿元。

　　上海市规土局披露的信息显示，该地块名为虹口区提篮桥街道HK284-03号地块，地块出让面积1.34万平方米，规划建筑面积5.35万平方米，容积率4，为商办用地。

　　据此数据计算，大连万达联合体目前所报最高价折合后，该地块的楼板价为3.25万元/平方米。

　　公开资料显示，年内7月24日，比邻上述地块的虹口区提篮桥街道hk275A-02号地块通过现场竞拍方式成功出让，出让价格10.44亿元，折合楼板价2.68万元/平方米，为商办用地。

　　该地块当时由上海融创绿城投资控股有限公司（融创中国，01918.HK；绿城中国，03900.HK），溢价49.14%竞得。

　　按上述数据计算，相隔半年左右的时间，上海虹口区提篮桥街道商办用地楼板价，已上涨了21.27%。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：田新杰

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