今日,A股房企龙头之一的保利地产(600048,收盘价7.51元)交出2013年最后一份成绩单。2013年1~12月公司实现签约金额1252.89亿元,这是保利连续第二年签约金额过千亿元。就目前来看,2013年已有万科A(000002,收盘价7.42元)、碧桂园、中 海、保利等7家房企全年销售额进入千亿俱乐部,而2012年只有3家。
据披露,12月,保利地产实现签约面积104.04万平方米,同比增长21.22%;实现签约金额141.92亿元,同比增长46.2%,环比增长36.9%。
凭借12月的销售冲刺,保利全年业绩略超市场预期。2013年全年,公司实现签约面积1064.37万平方米,同比增长18.11%;实现签约金额1252.89亿元,同比增长23.15%。而前期有多家机构预测,保利全年签约金额在1200亿元左右。
拿地方面,12月保利在成都、青岛、佛山等地拿下6个项目,其中总价最高的为成都成华区龙潭街道同仁社区地块,成交总价约8.6亿元。
据海通统计,2013年前11月,保利新增项目51个,主要集中在一、二线城市,累计新增权益建筑面积约1421万平方米,累计支出权益土地款约432亿元,比2012年的290亿元大幅增长。而在拿地节奏上,2013年保利和万科的节奏基本同步,三季度成为全年拿地的高峰,公司全年57个项目中有23个于三季度获得。
另外,保利还公布了地产板块首份2013年业绩快报,这也是公司自2006年上市以来最早的一份年度业绩快报。快报显示,2013年公司实现净利润107.69亿元,同比增长27.63%,增速较三季报有所加快。值得注意的是,2013年年末公司每股净资产为7.25元,同比增长21.89%,公司昨日收盘价7.51元距离净资产已不远。
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