多位业内人士反映,从整体上看,2014年初,北、上、广、深等一线 城市银行房贷的发放比去年同期更紧,以往年初为了冲指标多放款的现象已见不到,反而是2013年下半年额度紧张的局面延续至今。
“往年央行一般每个月对信贷额度会进行窗口指导,但不会进行严格限制,特别在年初不做严格限制。假如某银行1月的放款量超过了当月额度,则2月少放一些即可。”某银行业分析师表示。
今年的情况有所不同。某股份制银行人士透露,该行今年1月将严格按照央行确定的贷款额度放款,全行1月总额度约为100亿元。北京银行人士透露,该行每月的放款量会严格参照“全年贷款额度除以12”。
业内人士表示,2014年初房贷的“意外”紧张可能只是全年贷款“变奏曲”中的一个乐章,预计今年部分银行的贷款发放不会像往年那样在年初冲量。
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