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唐山常庄镇新民居项目—马术俱乐部 新华网河北频道 杨兆宇
新华网河北频道1月3日电（袁志广 毛同辉 夏振兴）“要传承文化，发展有历史记忆、地域特色的美丽城镇”……近日召开的中央城镇化工作会议对于新城镇的这一新描述，正在为世人描绘未来城镇化的另一面。
与大多数只期望通过城镇化带动经济增长的观点不同，未来这一轮城镇化所承载的诉求显然更加丰富。
事实上，“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”这样的城镇化建设梦想业已展开，不久前，本网发现，唐山北郊的一个小镇就在进行着这样的城镇化探索。
现状：
一个小镇的乐活探索
可以骑马飞奔，也可烧烤狂欢，累了还能进入自己的房车露营；想寻找浪漫情调，还能到百亩玫瑰庄园赏花闻香……不要以为这些只能在国外的小镇实现，在唐山，在丰润常庄镇新民居建设项目，这样完美的生活正在变为现实。
常庄镇新民居建设项目，位于唐山市主城区以北7公里处。几年前这里还只是一片村庄，现如今这里早已被整片整片的现代洋房、别墅所取代。
“现在我们这儿跟城市没啥区别。”李阿姨说，她原来是附近村子的居民，随着当地小城镇建设的推进，很多像她这样的居民过上了类似城里人的生活：她在乡居假日小区物业工作，她老伴则在小区里当了一名装修工。
“整个小镇的规划都是请国际知名公司设计的，建设之初就借鉴了欧洲小镇的设计理念，整个小镇的建设标准高，配套齐全。”丰润区常庄镇相关负责人表示，整个常庄镇新民居建设项目由乡居假日、都市农庄、房车露营体验基地、马术俱乐部等多个板块构成。
这里居民不但像城里人一样居住在高楼大厦之中，还可以在都市农庄当中举办宴会、消遣娱乐。据介绍，大陆都市农庄占地56亩，投资3亿元，建筑面积2万多平方米。不但能承接大型的宴会还能满足住宿、会务、休闲娱乐等多种需求。
除了都市农庄，当地还有华北第一家五星级房车露营地。“目前，大陆房车体验营地有拖挂式房车22辆，木屋房车14个。” 大陆游居汽车销售服务有限公司经理苏衍贞说，整个基地分为房车餐饮住宿区、露天温泉区、户外露营区、儿童娱乐区等区域。“夏天举办篝火晚会的时候，格外热闹。”当地人说，乐活就是这个小镇最大的精神追求。
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唐山乡居假日露天温泉区
溯源：
缘起一场新民居试验
常庄镇城镇建设的华彩转身，当地居民说，不但得益于，几年前当地实施新民居建设，而且还跟当地引入企业巨头—唐山大陆实业有限公司参与建设密切相关。
时间回溯至2009年，彼时，河北省推出城乡面貌三年大变样的发展战略，唐山的社会主义新民居建设也拉开了序幕。
崔马庄一村等五村（崔马庄一村、崔马庄二村、崔马庄三村、新房子村、张家洼村是五个相互毗邻的行政自然村）的村址虽不在丰润区的主城区范围内，但由于地理位置比较优越，村民收入较高，村民要求改变生活条件和居住环境的呼声较高。
在此背景下，崔马庄一村等五村在常庄镇党委、政府的领导下，提出引入社会资金，并村改造建设新民居的发展思路。经过征求村民意见，并报经丰润区政府同意，经过数轮选择，最终由唐山大陆房地产开发有限公司开发的乡居假日项目正式启动。
根据公开的资料显示，唐山大陆房地产开发有限公司是唐山市大陆实业有限公司的子公司之一，而唐山大陆实业是一家以房地产开发为龙头，餐饮娱乐、文化产业为两翼，物业服务、建材家居等为后盾的大型民营企业集团，总资产30多亿元，实力雄厚。其领军人物—唐山市大陆实业有限公司董事长陆之孝曾公开表示，该公司将把乡居假日建设成为“中国第三代小镇”样板。
正是有了实力企业的加盟，当地决策者从建设之初，就计划通过乡居假日项目转变农民生产生活方式、增加农民收入、提升城乡居民生活品位，推动整个小镇的发展。因此在建设之初就请来国际知名的公司对乡居假日项目进行规划设计。按照规划，乡居假日未来将成为常庄镇未来的核心区，镇政府也将迁址于此，最终建成一个可容纳7万居住人口的中心城镇。
科学的统筹规划也成为了当地职能部门总结城镇化的一条经验。丰润区人民政府研究室的报告就认为，该项目的建设思路与当前的城镇化的发展思路不谋而合，科学统筹规划是城镇化建设的前提。报告中说：“只有科学规划，充分考虑到农民生产、生活的各个方面，才能把城镇化建设做成经得起时间考验的民心工程、德政工程。”
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唐山北郊此类乡间别墅项目正拔地而起 新华网河北频道 杨兆宇
展望：
小镇背后的产业梦想
产业带动城镇化建设则是当地建设者们总结的另一条经验。“乡居假日”实现了让农民并村上楼居住，但农民上楼之后怎么办？就业、生产、生活怎么办？对此，大陆实业公司董事长陆之孝说，只有以产业做支撑，才能解决这个问题，不然城镇建设就不可持续。为此，当地建立了玫瑰庄园，从玫瑰的栽培和繁育，到生产玫瑰饮品、玫瑰酒、玫瑰茶、玫瑰化妆品等，以玫瑰为产业核心的农业产业链已然形成。
事实上，农业产业化项目只是当地小城镇建设背后产业梦想的一部分。据介绍，依托乡居假日建设项目，当地谋划了文化、航空、潜艇、生物技术等多个产业，这些产业对国内的产业结构升级也有着借鉴意义。
据介绍，近年来，随着钢铁资源制约及生态治理的开展，唐山这个传统钢铁工业大市已渐渐将发展的目光聚焦到文化产业上来。东有以泥塑文化为依托的麻龙湾景区，北边即是已在规划中的大陆印象文化产业园，开发富有地方特色的独有历史文化。
陆之孝也介绍说，文化产业园由中国文化传媒集团、唐山市大陆实业有限公司共同投资并运营，该项目已作为河北省重点文化产业项目于2013年深圳文博会上正式签约，中国书法艺术馆、中国陶瓷美术馆都将纳入其中，未来还想以产业园为平台，发掘推广唐山瓷都文化、燕赵文化。
唐山毗邻京津，是华北地区唯一的低空开放试点，拥有无可比拟的地域优势和空中资源。正是基于此，通用航空也成为大陆实业新开辟的产业领域之一。现如今，唐山大陆通用航空有限公司已获得批复。该公司将致力于推广娱乐航空与兴趣飞行，同时为农业、林业的作业飞行以及医疗卫生等提供飞行服务，打造京津唐地区私人运动航空基地。当地希望，通过多元产业的发展带动，积极探索生产、生活、生态“三生平衡”的新型城镇建设模式，为未来城镇化提供另一种可能。来源新华网河北频道)
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