合肥楼市节前回暖　公积金贷款轮候制影响部分购房者

　　新华网合肥1月16日电（记者马姝瑞）在岁末置业潮的影响下，安徽省合肥楼市在1月的第二周出现回暖。公积金贷款轮候制的继续实行在一定程度上影响了部分购房者。

　　合肥市房地产管理部门的统计数据显示，上周该市共成交住宅类商品房2618套，较前一周的1497套大幅增加112 1套，涨幅达74.8%。

　　记者在多家楼盘走访了解到，受岁末刚性需求集中释放、“返乡潮”带动“看房热”等因素的影响，中小房源受到购房者热捧。在合肥源祥广场、万科森林公园、瑞地祥和府等楼盘，85－100平方米刚需中小房源一入市即受到购房者关注。

　　但公积金贷款轮候制对一些购房者产生了不小影响。2013年7月起，合肥市开始实行公积金贷款轮候制，以应对公积金贷款规模急剧攀升的情况。

　　公积金贷款审批时间延长，也影响了开发商的销售策略。有的开发商选择仅在部分楼盘支持公积金贷款购房，或是在折扣等优惠上采取公积金贷款房源少于商贷房源的方式。而大部分开发商选择不支持公积金贷款。

　　“放贷速度慢，大量的资金回笼不了，开发商当然不愿意支持公积金贷款购房。”高新区某楼盘置业顾问梁先生直言，“大多数购房者都会询问是否可以使用公积金贷款，会有一部分人因为楼盘不支持公积金贷款最终选择放弃购买。”

　　据悉，合肥市将根据每月住房公积金归集、提取等资金情况，最大限度合理安排贷款发放，待资金面恢复正常后，适时取消轮候制。

　　作者：马姝瑞

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