上实系国资整合核心锁定沪崇明资产，涉地86平方公里

　　大智慧阿思达克通讯社1月17日讯，一位接近上海实业集团的权威知情人士向大智慧通讯社透露，上海实业集团的国资整合，将侧重于崇明东滩项目的资产整合。

　　上述知情人士透露，上实集团的国资整合迟早要进行，目前方案应该已经在讨论阶段了。但由于目前市场给予房地产 行业的估值太低，短期内很难操作。

　　近期，上海实业控股（00363.HK）与上实发展（600748.SH）纷纷剥离自身旗下朱家角住宅项目，这一举动也意味着上实系的国资整合正缓缓拉开序幕。

　　该人士还表示，据其了解，未来上实集团国资整合的标的资产，将侧重于崇明东滩的地块。据其介绍，上实集团位于崇明东滩的地块占地约86平方公里，不过目前均为农业用地，未来几年有望转变性质用于开发住宅。

　　对于上实集团旗下重要的A股上市平台，上实发展未来将如何参与到崇明地块的整合中，上实集团将把这部分资产直接注入上实发展或仅让上实发展参与开发等问题。该人士表示，目前还不知道具体的细节，但对于上实发展而言，崇明东滩的项目是一次难得的机会。

　　上实发展最新宣布，将公司所持有的上海丰启置业有限公司42%股权，以7.04亿元转让给上海城投置地（集团）有限公司。上海丰启置业为负责上实集团青浦朱家角别墅项目开发的项目公司，该项目目前尚未开工。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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