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国家统计局发布上月70个大中城市房价数据 65个城市环比上涨
国家统计局18日发布的数据显示，2013年12月份我国70个大中城市房价环比涨幅延续了趋缓走势。
统计显示，2013年12月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比上月分别回落了0.1、0.
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2013年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比上月回落的城市分别有39个和36个，比上月分别增加了7个和3个。
从2013年10月份开始，从总体上看，我国70个大中城市房价环比涨幅趋缓，12月份延续了这一态势。
“房价走势进一步趋缓，表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场预期渐趋稳定。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为。
从同比数据看，部分城市房价同比上升势头继续减缓，一些城市同比涨幅略有回落。2013年12月份北京、广州、深圳新建商品住宅价格同比涨幅分别比上月回落0.5、0.5和0.7个百分点，上海的同比涨幅与上月相同。
刘建伟解释，部分城市房价同比涨幅有所回落，主要是上年同期对比基数有所升高的缘故。
购房者态度：
对房地产走势乐观程度下行
随着市场继续出现转向的苗头，开发商推新的热情也在下降。今年第二周，广州十区两县级市一手住宅新增供应量就只有834套，环比下降17%。从近两周的新货情况来看，楼盘冲刺农历新年档期的积极性并不高。新货更主要集中在番禺、花都和萝岗等外围区域，占比近八成。从供应结构来看，新增房源也以60~110平方米的中小户型居多，占比约72%，鲜见豪宅。
而近日更名为世联行的世联地产的调查也发现，去年第四季度，所有重点城市购房者信心指数均高于50的临界值。除杭州购房者信心指数较此前一季度小幅提升外，北京、上海、广州、深圳、南京、济南、重庆、成都等城市的购房信心都出现不同程度下降。其数据显示，去年四季度全国购房者信心指数为54.6，较三季度下降3.6，表明购房者对未来房地产市场的乐观程度明显下降。其中，北京四季度购房者信心指数为51.2，是一线城市中最低的城市，广州购房者信心指数为54.5，则是一线城市中得分最高的城市。
广州购房者信心指数同样较上季度下降2.4，可见购房者对未来房地产总体走势的乐观程度依然下行。
作者：刘铮
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