机构：1月300城市土地成交量大跌，价格大幅攀升

　　大智慧阿思达克通讯社2月10日讯，今年1月份，全国300个城市土地市场供需均出现大幅下滑，而成交楼面均价则出现大幅攀升。

　　根据中国指数研究院的监控数据显示，1月份，全国300个城市共推出土地3798宗，环比减少42%，同比减少7%；推出土地面积14511万平方米，环比减少 49%，同比减少7%。其中，住宅类用地1363宗，环比减少42%，同比减少3%；推出土地面积6551万平方米，环比减少43%，同比增加8%。

　　成交量同样出现“拦腰”式的下滑。数据显示，1月份，全国300个城市共成交土地2892宗，环比减少45%，同比减少21%；成交面积10772万平方米，环比减少52%，同比减少22%。其中，住宅用地998宗，环比减少43%，同比减少11%；成交面积4779万平方米，环比减少40%，同比减少3%。

　　尽管供需两方面均出现下滑，但在土地成交价格上却呈现大幅攀升的态势。数据显示，1月份，全国300个城市成交楼面均价为1649元/平方米，环比上涨43%，同比上涨64%；其中，住宅类用地成交楼面均价为2033元/平方米，环比上涨16%，同比上涨45%。

　　与之对应的是溢价率的增加。中指院监控数据显示，1月份，全国300个城市土地平均溢价率15%，较上月增加2个百分点，较去年同期增加3个百分点；其中，住宅类用地平均溢价率为16%，较上月增加2个百分点，较去年同期增加3个百分点。

　　发稿：龚俞勇/何巨骉 审校：田新杰

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