【深圳：住宅、商办地块均价双双破万】
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2013年，深圳住宅用地成交均价突破万元关口，达到1.06万元/平方米，商办用地单价更是
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历史数据显示，深圳市的商办地块均价，自2010年起便超过住宅用地，5年累计涨幅达到265%，而住宅用地涨幅在81%左右。
【上海：五年来宅地2011年最“便宜”】
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与深圳类似，上海商办地块自2010年起贵过住宅用地。2013年，商办地块成交均价突破万元关口，达到1.35万元/平方米，较2012年上涨81%，5年累计涨幅更是达到183%。
反观住宅用地，在保障房用地的“衬托”下，2013年上海住宅地块均价（6643元/平方米）较2009年（7944元/平方米）出现了16%左右的下滑，而这也是唯一一个出现这一现象的一线城市。
【广州：宅地、商办地均价交替上涨】
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广州市的地价，在过去5年经历了宅地、商办地块交替上涨的过程。
2009-2010年，广州住宅地块的均价高于商办地块；2011年，两者成交均价几乎一致；2012年，宅地价格延续下滑态势，而商办地块继续平稳上涨，一举超过宅地均价；去年，宅地价格出现大幅反弹，再度超过商办地块。
数据显示，2013年，广州住宅地块均价为7331元/平方米，5年累计上涨75%；商办地块的涨幅则达到了320%，居一线城市之首。
【北京：宅地、商办地块涨势趋同】
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相比于前三者，北京市的地价上涨态势显得更加简单明了。
过去的5年内，北京宅地、商办地块整体呈现同步上涨的态势，且两者的差距也并不明显；仅有的2011年，住宅地块均价出现较大幅度下滑，与商办地块的成交均价出现较大差距。
总体而言，北京市的住宅用地在过去5年累计上涨了69%，而商办地块则几乎翻了一番，但两者均未突破万元关口。
（本文数据来源：CREIS中指数据房地产数据信息系统）
发稿：龚俞勇/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰
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