近年来,随着保险资金运用渠道的松绑,以及国家加大对养老和 健康产业的扶持力度,各大险企都纷纷放眼“银发经济”,进军养老社区。其中2013年10月合众人寿 “合众优年生活--持续健康退休社区”宣告建成,为国内首个由保险资金投资兴建,并正式投入使用的健康养老社区。此外中国人寿(601628.SH/02628.HK)、新华保险(601336.SH/01336.HK)、中国平安和中国太保(601601.SH/02601.HK)等多家寿险公司都在谋划建立自身的保险养老社区。
不断升温的养老社区潮却也被不少专家冠以“变相圈地”的名义,平安证券保险分析师缴文超向大智慧通讯社表示,养老社区险企盈利模式不明,险企积极参与可能仅为圈地。有些地方政府支持建设养老社区,通过建设养老社区,险企可以低价拿地。即使建设失败在土地转让中的收益也足够吸引。他表示不可能依靠养老社区解决大众化养老的问题。大众问题不能依靠商业解决。
对此,中国平安在公告中表示,确实有部分下属公司涉及自用物业建设项目及养老社区建设项目。不过中国平安表示,在2013年底发行260亿A股可转债期间就已经承诺,目前及未来都将严格遵守保险资金投资不动产的相关规定,遵守专地专用原则,不变相炒地卖地,不利用投资养老和自用性不动产的名义开发和销售商品住房。
中国平安还表示,上述承诺仍在履行之中,没有出现违反承诺的情况。
截止发稿,中国平安A股下跌0.05%。
发稿:葛振兰/曹敏慧 审校:丁亮
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