新华网武汉2月16日电（记者沈翀）记者日前从武汉市住房保障和房屋管理局了解到，在过去的一年这里全面启动商品房预售资金监管制度，有效维护了购房者权益，截至去年底纳入监管的资金已达到646.5亿元。
根据武汉市新建商品房预售资金监管暂行办法，新建商品房预售资金监管期限，自核发商品房预售许可证开始，至办妥房屋所有权初始登记后为止。新建商品房预售资金实行全程监管，对用于支付工程建设等费用的预售资金实行重点监管。
实施预售资金监管办法后，对于新办理的商品房预售许可证项目，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，实施第三方监管，开发商不得直接收取预收款，只能根据工程进度分节点从监管账户提取。完成房屋所有权初始登记前，监管账户内的资金余额不得低于重点监管资金的5%。
统计显示，2013年纳入监管的资金646.5亿元，拨付资金484.2亿元，实现了资金监管覆盖率100%，拨付正确率100%。
作者：沈翀
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