绿地加速海外步伐 北美首个大型综合体项目开工

　　新年伊始，绿地新一轮海外开发全面启动。2月14日，绿地集团登陆北美的首个项目——总投资达10亿美元的“洛杉矶绿地中心”正式开工建设。据悉，绿地在美国纽约、英国伦敦及泰国等地的海外项目年内也将相继投入建设及销售。大规模滚动开发的全面启动，让绿地有望实现全年海外销售超过130亿元的目标。

洛杉矶绿地中心

洛杉矶绿地中心

　　据了解，此次启动的洛杉矶绿地城项目区位优越，位于洛杉矶市中心核心区旧金山街与第八大街之间，连接洛杉矶金融区及会展区，毗邻洛杉矶湖人队主场斯台普斯球馆及葛莱美奖颁奖典礼所在的诺基亚中心。项目占地面积2.56万平方米，规划建筑面积15.32万平方米，规划建设三栋中高端公寓、一栋酒店及配套商业，总投资将达10亿美元。

　　绿地集团对于该项目的预期市场表现充满信心。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，洛杉矶是美国第二大城市、最大海港和西部最大工业中心，城市经济发展稳健，人口基数较大，同时也是华人移民主要聚集地之一，好莱坞、环球影城、迪士尼等文化娱乐设施以及丰富的教育资源对游客、移民群体均形成强大吸引力。从项目自身来看，优势显著。项目位于中央商务区、新兴居住区、运动娱乐区交界处，且为整个洛杉矶中央商务区内最大的待开发土地，区位价值较高。从市场趋势来看，前景可期。当地华人及韩国人购买比例逐年上升，约占30%-40%，该项目除了面向国内投资客群外，凭借其商业、运动、娱乐、健身及餐饮等综合配套服务优势，还将瞄准当地客群，包括在市中心工作的白领及大洛杉矶地区留学生。项目定位为中高端产品，从功能设计上将兼顾中国及当地客户的居住习惯。

　　据悉，除了此次启动的洛杉矶项目，绿地纽约项目也在加紧前期工作并力争尽快启动，加拿大多个项目也进入新一轮考察洽谈，通过区域市场深耕，绿地正着力在全球市场建立起自己的品牌影响力。张玉良表示：“绿地将牢牢立足境内、境外两大市场，真正在世界范围内配置资源、参与竞争，加快打造成为‘世界的绿地’。”