据金陵晚报，近40岁的市民张女士是个网络达人，不但网上购物，从去年开始，她还从网上购买理财产品。去年下半年以来，各互联网金融单位推出了各种各样的理财产品，先是百度联合华夏基金推出了收益率达到8%的理财产品“百发”，而后各种产品相继出现，收益率更是一路走高。
张女士称，去年她买了百度“百发”，数米“胜百八”，之后又投资了网易理财的“添金计划”，短短两个多月，给她带来了近2000元的实际收益，远远超过了银行同期存款利率。
今年，张女士的这些理财都到期了。她盘算着，如果互联网金融推出的理财产品的收益都能达到宣称的年化收益率8%，她可以把手上的一处房子抵押掉，从银行套出资金。因为目前一年期的房贷利率仅为6%，用银行贷出来的资金投资互联网金融的理财，岂不是每年可以坐收2%的收益？
对此，银行人士均表示，理论上，张女士的想法是正确的，不过实际操作层面却是行不通的。
一家股份制商业银行的信贷经理表示，目前银行的一年期贷款利率为6%，如果从银行贷款只能做消费贷款，即最低上浮30%，即7.8%。房产抵押还要另付500元/套的房产评估费用及80元/套的抵押登记费。
不但股份制商业银行行不通，张女士的想法在国有大行也行不通。一家国有大行的理财经理表示，目前银行对于消费贷款的去向核查很严格，要用于真正的消费，一律不能用于房产、股票等投资性用途。对于贷款利率，同样实行上浮至少30%的政策。
而对于投资者来说，如果真的那么操作，所承担的风险也是巨大的。一位银行理财师表示，事实上，不管是“余额宝”，还是电商与基金公司推出的其他理财产品，背后的载体都是货币基金。对货币基金来说，年化收益率一般在5%以下，动辄10%的收益率往往是基金公司暗地贴补的结果，这也是基金行业内“公开的秘密”。
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