“撒钱营销”：三四线城市房产市场泡沫来了？
在待售楼盘广场抛撒人民币以吸引人气，这是河南信阳一房企近日策划实施的促销招式。在这背后，是该地房市供大于求，大量新建楼盘被空置的现实。今天，信
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据目击者称，2月14日下午3点10分，随着举办方一声令下，信阳市苏博房展广场上空下起一阵“钱雨”，面额1元至100元的人民币纷纷扬杨地从广场楼上抛撒而出，数百名早已在此等候的市民一拥而上，争先抢夺。大量出租车司机也驱车来到现场“领取礼品”。现场情况混乱并致多人受伤，直到警察赶至现场，举办方才终止了此次活动。
此前，该企业在当地网络经过数日“宣传”，“撒钱”消息已不胫而走。
记者调查发现，企业此举与其开发的楼盘将于4月底开业有关。楼盘所在的信阳羊山新区，近年来由于大量兴建商业和住宅楼盘，使得当地房产供大于求，楼市销售持续走弱，大量新建楼盘被空置，进而导致很多房企不得不在宣传营销上“动脑筋”。当地大幅的楼盘促销户外广告随处可见。
“信阳属于三四线城市，一个新区在没什么人气的情况下建了这么多房子，当然不好卖。”信阳某房地产业内人士告诉记者，当地房企间的竞争十分激烈，从打折返现、限时抢购到邀请模特、明星走穴，很多促销“创意”其实都在有意制造噱头，希望通过“炒作”来“吸引眼球、带动人气”。
“撒钱营销是现在市场情况的反应。”该业内人士认为，目前国内三四线城市的整体房市和信阳一样，不容乐观。
根据中国指数研究院统计，今年1月，全国37个城市的房价环比下跌，在房价下跌的城市中，除厦门、温州、海口之外，均为三四线城市，乌鲁木齐、新乡、洛阳跌幅居前。
对此，国务院发展研究中心主任李伟表示，目前三四线城市房地产市场呈现出土地供给和住房供给双松的局面，温州、鄂尔多斯等地的房价已经开始下跌，出现了泡沫破裂的现象。
北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，前几年不少三四线城市大量供地，并在近期形成海量房屋供应，是导致三四线城市房子过剩的“祸因”。（记者余嘉熙 通讯员冯国鑫）
作者：余嘉熙 冯国鑫
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