机构：格力地产划转独立有利公司未来基本面

　　大智慧阿思达克通讯社2月20日讯，格力地产（600185.SH）周三晚间公告，格力集团将剥离格力地产等资产；此外，珠海市国资委拟将不超过格力集团49%股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。机构分析认为，考虑到地产业务过去受重视程度有限，规模发展较慢，本次划转 后地产公司未来基本面有望迎来更大改善空间。

　　海通证券(600837.SH)分析，格力集团主要资产仍集中在家电业务，地产板块在集团中所处地位和受重视程度相对不足。本次地产业务从集团中独立并成功划转至新成立公司后，既有利于家电和地产两板块各自专攻主业发展，又有利于珠海国资委未来对两大板块制定更明确的考核和激励制度等，对电器和地产业务均有利。

　　兴业证券(601377.SH)在此前的研报里也曾表示，未来受益于国资改革，公司的经营效率将得以提高，主业竞争力得以增强。

　　本次拟一同注入新公司的资产还包括珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司100%股权。海通证券分析，相关资产共同注入有利于未来港珠澳大桥建设的协同发展，格力地产的港珠澳合作概念有望进一步加强。

　　此前，格力地产发布的2013年三季报显示，2013年前三季度，公司实现营业收入13.41亿元，同比增长25.81%；实现归属于母公司股东的净利润2.4亿元，同比增长17.38%；基本每股收益0.42元，同比增长20%。

　　格力地产周三晚间公告，公司实际控制人珠海市人民政府国有资产监督管理委员会拟通过无偿划转方式将格力集团持有的公司51.94%股权、珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司100%股权，以及格力集团对公司的债权等资产，注入珠海市国资委新设立的全资公司（该公司目前正在办理注册手续）。之后，珠海市国资委拟将不超过格力集团49%股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。

　　发稿：李妍楠/古美仪 审校：肖云祥/田新杰

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