佳兆业2013年度净利润增长近四成至28.57亿，深圳销售贡献30%

　　大智慧阿思达克通讯社2月20日讯，佳兆业集团（01638.HK）周四发布2013年年度业绩报告，期内公司营业额为195.23亿元，较2012年增长63.3%；毛利润为65.99亿元，较2012年增长69.9%。董事会建议派末期息0.15港元/股。

　　年报显示，公司期内录得股东应占利润为28.57亿元， 同比增长37.8%。若扣除债务提早赎回溢价，投资物业及金融衍生工具公平值变动，并扣除递延税项等因素，核心纯利为27.85亿元，增幅达65.3%。

　　2013年，佳兆业的房地产业务销售呈现量跌价升。其中，期内销售总面积为245.08万平方米，相较2012年下降4.9%，但期内合约销售均价则大幅增长45%，至9760元/平方米。

　　年报显示，公司期内实现合约销售额为239亿元，同比增长37.9%；其中，深圳市场取得的销售额占全年合约销售30%。深圳市场的销售贡献来自旧改项目佳兆业城市广场等项目。

　　土地储备方面，公司2013年重回一二线主要城市布局。据年报，公司在2013年的土地支出为141亿元，其中约63%的土地储备位于主线城市，相比2012年24.4%的占比有大幅度提升。

　　发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：肖云祥/田新杰

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