银行意外调整房地产信贷政策，楼市受制资金面

　　大智慧阿思达克通讯社2月24日讯，一位国有商业银行某支行行长向大智慧通讯社表示,该行原本对房地产方面的授信还趋于乐观,拟定为今年的重点方向。但目前有所调整,调整为只对全国排名前30的房企授信,只投向一二线城市的地产项目。

　　今年年初,楼市资金面并未迎来好转, 反而越来越紧张。目前银行对房地产开发贷普遍持谨慎态度,更有消息称交通银行(601328.SH)全面暂停房地产项目贷款。业内人士认为,“钱荒”因素不得到缓解,楼市难言乐观。

　　“目前来看,我们对开发贷的调整并不大,其他银行可能调整范围更大。”上述支行行长表示,收紧房地产授信主要是银行整体信贷额度吃紧,且三四线城市楼市需求较小,部分城市存量较多,风险很大。

　　周五晚间,有消息称,交通银行（601328.SH）已全面暂停所有房地产项目贷款。该行目前对所有新增授信业务暂停受理;对所有已上报但尚未批复的授信业务暂停审批;对所有已批复但尚未签约的业务,暂停签约。此前还有消息称,兴业银行(601166.SH)总行通知全行暂时停止办理房地产夹层融资业务并且暂停房地产供应链金融业务。

　　业内人士表示,今年楼市变化莫测,目前很难看清未来的发展形势,但如果资金面紧张不得到缓解,预计行业前景不乐观。

　　发稿:黄丹丹/古美仪 审校:田新杰

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