中新社广州2月25日电(唐贵江 杨露)广州的黄埔和萝岗日前合并成黄埔区，增城、从化撤市设区，该行政区划的调整对春节后一直萎靡不振的楼市打了一剂“强心针”，搜房网数据监控中心25日公布的数据显示，上周广州全市新建商品住宅成交环比暴增逾七成，受调整的郊区成为成交主力。
上周是广州楼市正式步入春节后、行政区域重新调整的第一周，搜房网的监控数据显示，上周广州新十一区新建商品住宅成交1552套，环比暴增73%，出现广州楼市农历春节后的一次“小回暖”。
受到业内关注的是，新的黄埔区、增城区和从化区三地成为成交主力，其中仅增城区上周成交就高达782套，占同期广州全市成交量的五成，新黄埔区和从化区均出现大幅上涨。由于郊区楼盘的大量成交等影响，上周广州楼市一手成交均价略有下降，成交均价为每平方米9671元人民币，环比下降5.50%。
据介绍，自从增城、从化撤市设区后，广州楼市顿时引起一股增城购房热，同时黄埔、萝岗并区后，萝岗地位的进一步提升，使得相关区域内楼市成交再度升温。上周广州中心城区整体成交并不算出彩，唯独新黄埔(原黄埔和萝岗区)楼市火爆。新黄埔区上周成交133套，远远超出中心城区的其他区域板块。
据悉，此前增城、从化等地行政区划调整的消息传来，当地看楼的人气就已升温，不少民众赶在周末前往看房，有部分楼盘每平方米单价上涨约1000元人民币。业内人士预测，由于并区后区域价值提升，房企拿地积极性将上升，长期来看两地楼价及地价均有上升空间。
“广州后花园”从化位于广州东北面；增城位于广州东部，是著名的荔枝之乡、牛仔服装名城和新兴汽车产业基地，2月13日从广州市政府传出消息，经国务院批准，广州进行行政区划调整，从化、增城两个县级市撤市设区，黄埔、萝岗两区合二为一。
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