随着中信信托在全国范围内陆续推出土地流转信托项目，新的业务模式也在推进中得以形成，此举或将成为引领信托公司在该领域的风向标。
昨日，中信信托与安徽天禾农业科技股份有限公司（下称“天禾农业”）签署战略合作协议，双方将以力求提升和保障农业粮食生产能力，通过土地信托化解决农业发展生产力变革，通过农事服务解决大农业生产的组织生产方式变革。
信托介入粮食生产管理环节
根据协议，双方合作内容包括五方面，第一，打造“粮食生产供应链经营管理”新模式，即通过信托土地、粮食订单、农金服务（农业金融）、农保服务（农业保险）、农事服务（农机、农资、农技、植保）等农业生产要素资源整合，全面满足粮食生产专业户（种粮大户、农业合作社、农垦企业）的粮食生产需求；第二，首创国内“粮食生产供应链生产要素资源集合平台”，即将所有粮食生产要素资源集合到电子平台，通过“O2O”模式，实现要素资源的线上交易，线下服务，为大农业生产提供保障；第三，双方合资成安徽天禾中信农业服务有限公司，在安徽省乃至全国范围内构建以两级“天禾中信农事服务中心”为骨架的农业服务体系网络建设，把“粮食生产供应链模式”和“农事服务能力”应用到农业生产实践中；第四，合作发起“中信天禾现代农业服务产业发展基金”，以支持天禾农业服务体系建设和农业生产要素资源整合；第五，合作创建“中信天禾新型农业职业经理人商学院”，把种粮专业户从“传统农民”的角色培养成“现代农业企业家和农场主”；第六，合作创新金融对“粮食生产供应链”全产业链支持解决方案，通过机制创新和制度安排，切实解决种粮专业户对农业生产资金需求和银行对农业信贷的风险管控。
今年1月，农业部发布的《2014年种植业工作要点》中提到，选择10个高产创建整建制推进试点县，与相关企业和信托投资公司合作，开展粮食生产供应链试点，探索我国粮食生产管理的新路径。
未来，上述合作双方将逐渐打造包括信托土地、粮食订单、金融支持、农业保险、农事服务、粮食收储等环节在内的粮食生产供应链生产要素集合平台。中信信托本次与天禾农业合作，标志着信托公司对粮食生产管理环节的介入。
依托土地流转信托
据《第一财经日报》记者了解，目前，困扰种粮大户发展的主要因素主要有四方面，一是资金方面，银行信贷与农业生产缺乏机制设计和制度安排，种植大户既无抵押又无担保，难以取得银行信贷资金支持；二是农业呈现老年化趋势，表现为工费高和效率低；三是农业生产的社会化服务呈现单一性，主要体现在农机合作社、化肥、种子、农药等领域；四是大农业生产管理的知识缺失。
天禾农业副总裁袁建平表示，“依托于中信信托的土地流转信托项目，天禾农业可以与中储粮等粮食生产的上游企业形成粮食收购的订单，形成粮食生产供应链下闭环式资金流程。具体而言，天禾作为接收到订单的企业，相当于得到了远期信用，天禾将这个远期信用分解给种粮大户，种粮大户以远期信用方式进行对租金、保险等费用的支付，最后当粮食交给发出订单需求的企业时，这个企业进行贴现操作，所有贴现活动都在银行完成，这将避免赊销给涉农企业带来的经营风险。”
近日，央行发布《中国人民银行关于做好家庭农场等新型农业经营主体金融服务的指导意见》，其中提到，各银行业金融机构要充分认识农业现代化发展的必然趋势和家庭农场等新型农业经营主体的历史地位，积极推动金融产品、利率、期限、额度、流程、风险控制等方面创新，合理调配信贷资源，扎实做好新型农业经营主体各项金融服务工作，支持和促进农民增收致富和现代农业加快发展。
除了在安徽宿州推出首单土地流转信托，近日，中信信托还在安徽马鞍山推出了该公司第四单土地流转信托，这也是该公司目前流转规模最大的土地信托，参与流转的土地面积接近三万亩。据本报记者了解，中信信托已在湖北、吉林、新疆、内蒙古等省份和自治区进行土地流转项目的调研与洽谈。
中信信托董事长蒲坚表示，在土地流转上，下一步考虑引入保险机制，主要是政策性的农业保险，此外，还考虑设立土地信托银行，目的是要大幅降低信托公司支持农业的资金成本。
作者：李高阳来源第一财经日报)
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