新华网华盛顿2月27日电（记者郑启航 高攀）美国住房抵押贷款巨头房地美公司27日公布的财报显示，受美国房地产市场快速升温及优惠税收条件等拉动，该公司2013年净利润达487亿美元，明显高于2012年的110亿美元。
财报显示，去年第四季度房地美净利润为86亿美元，为该公司连续第9个季度盈利。但财报同时认为，公司的高盈利水平长期来看不可能持续。
美国联邦住房金融署25日发布的房价指数显示，去年第四季度美国住房市场继续增长，但速度已经放缓。该机构首席经济学家安德鲁·莱文蒂斯表示，无法判断第四季度增速放缓是房地产市场朝正常增长转变的开始还是显著放慢的开始。
财报还显示，截止到去年12月31日，房地美支付给美国政府的分红已超过美国政府当年救助金。3月份，房地美还将向美国政府支付104亿美元分红，从而使房地美支付给美国政府的分红达到818亿美元。
美国次贷危机爆发后，房利美、房地美两大房贷巨头面临破产困境，于2008年9月被美国政府接管。截至去年第二季度，美国政府共向“两房”提供援助资金1875亿美元。上周，房利美财报显示，截至去年底该公司已向美国财政部支付分红1139亿美元，并将于3月向美国财政部支付分红72亿美元。这意味着美国政府3月份除收回“两房”的全部救助金外，还能再盈利近155亿美元。
作者：郑启航 高攀
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