康佳老厂区欲变身商业用地 与大股东华侨城生争议

　　智能电视行业竞争加剧，康佳近年发展房地产业务，来“帮补家用”。

　　康佳位于深圳闹市区的老厂房改造项目有了新进展。深康佳（000016.SZ，下称“康佳”）昨晚公告透露，将缴交约15亿元，将老厂房地块变更为商业用地。

　　但是，由于在该地块开发主权上的分歧，康佳 提交与大股东华侨城的诉讼，结果尚未确定。据公告，康佳已决定将康佳总部厂区开发主体争议提交仲裁。经申请，深圳市有关部门同意康佳先行缴纳康佳总部厂区城市更新项目的土地款项。

　　康佳这块位于深圳市南山区的土地，面积为37250.84 平方米。由于拆除重建、变更用途，需向政府缴交14.93亿元，在今年3月20日前交4.88亿元，2015年3月5日前交余款。

　　由于该地块开发主体争议已提交仲裁，康佳表示，如相关仲裁机构裁决认定康佳有权作为该项目的唯一开发主体，则由康佳继续实施该项目；如仲裁机构认定康佳无权作为该项目的唯一开发主体，则由康佳和华侨城合作开发，并按照双方约定分担已经缴付的土地价款。

　　业内认为，老厂区地块的开发，将有助于增加康佳的营业外收入和利润。但康佳表示，受诉讼影响，“该事项对公司的影响具有不确定性”。

　　作者：王珍来源第一财经日报)

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