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合肥融科城业主维权现场
合肥融科城业主：学区迟迟没有着落
3月7日新华网记者赶到融科城售楼部发现门外已经聚集了不少业主，他们之所以齐聚在此时希望合肥融科城能就小区学区问题给予正面回应，一位张姓业主告诉新华网记者，“我们一直不知道这个小区的学区是哪个学区，心里面很不安定。”
据新华网记者了解，这些业主都是2013年6月份在融科城一期买的商品房，房子的单价是7400元/平方米。业主们告诉新华网记者，他们之前做过比较，融科城的房价要比同地段的其他楼盘单价贵1000多元钱，他们之所以会选择融科城就是冲着他们当初宣传时打出的“12年名优教育资源”和看中联创智融这个大品牌房企。
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业主提供的融科城宣传彩页
那么这个12年名优教育资源从何而来呢？现场有业主给新华网记者出示了合肥融科城的一张广告宣传彩页，上面明确打出了“12年名优教育资源”的宣传语。业主们表示，当初他们买房时销售人员均向他们强调融科城的学区是合肥市排名前三甲的学校，这样的承诺也是他们购买融科城的主要原因：“置业顾问给我打电话说是合肥前三甲的学区，当时说是南门小学，六安路小学。并且置业顾问还说会在2013年9月份召开一个学区发布会。”
虽然当时不知道学区到底是哪几所学校，但是当时有置业顾问的保证，业主们毫不犹豫的买了房。然而让业主们没有想到的是，本来2013年9月份就该召开的学区发布会直到今天都没有任何进展。甚至有些业主还听说他们可能要和周边一些肥西产权的业主上同一所小学。
当初购买融科城的房子看中的就是小区的优质学区资源，可是眼看着2015年就要交房了，到现在小区的学区都没有着落，这让他们非常的担心，甚至质疑融科城开发商在学区问题上是否存在欺诈嫌疑，为了获得明确的答复，多位业主3月7日齐聚融科城售楼部，但是让他们没想到的是开发商对他们的态度却是急转直下。
就在新华网记者采访的同时，业主在偌大的一个售楼部内等了将近一个小时，期间没有一个工作人员前来协商解决此事，业主们对于开发商这种避而不见的态度表示十分失望，“首先不说这件事情如何解决，就他们现在的态度让我们无法接受”。
律师提醒：业主买名校需谨慎
开发商打着优质学区的旗号来为销售做噱头，这样的做法是否涉嫌虚假宣传？针对众多业主关注的问题，新华网记者采访了安徽金亚太律师事务所一级律师王亚林。
“开发商所宣传的学区房，并不是说你在这里买了就一定可以上这个学校，因为学区随时都有可能会出现变动”，王律师还特别提醒广大的购房者，购买这种所谓的学区房一定要谨慎对待，一定要先到有关部门了解详情。如果说开发商保证是学区房，这些东西购房者都应该让开发商写进购房合同里。
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合肥市下发关于广告宣传规范的公告
此外，新华网记者也查阅了相关资料，2013年11月，在合肥市规划局、房产局、工商局联合印发的《关于规范房地产项目规划、销售信息及广告宣传相关工作的通知》中，明确规定不允许开发商在广告宣传中使用“学区房”、“名校”等广告宣传语。
合肥市房管局：楼盘广告涉嫌违规
既然合肥市相关部门有此规定，那么合肥融科城明目张胆地把“12年名优教育资源”放在自己的楼盘宣传册里面，是否违规了呢？新华网记者3月12日电 话采访了合肥市房地产管理局。
合肥市房地产管理局工作人员明确的告诉记者，对于这种宣传语已经是明令禁止了，如果开发商在发布公告之后仍旧继续如此宣传，那么他们将联合工商部门联合对合肥融科城下发整改通知书，要求他们在规定的时间内做出相应整改；如若逾期不整改的，应当由其管辖区域的主管部门在销售现场做出批复公示。工作人员表示对于新华网记者反映的融科城学区问题他们也将尽快到现场核实，如果确有此事，会立刻督促开发商进行整改。
截止3月12日发稿前，记者也电话联系了融科城的业主施先生，对方给记者的答复是现在开发商已经针对业主的问题给出了答复，开发商承诺会在2015年3月份交房时公布学区，到那时一定确定业主们关心的学区问题。但是当记者问及业主开发商那边有没有出示一个书面的证明时，施先生表示，开发商没有任何的书面证明，但是他们业主也保留了证据。
此外，就此事记者也曾多方联系融科城相关领导，但对方一直未给答复。对于此事的发展，新华网记者将继续关注。（新华网房产调查记者 齐勇）
作者：齐勇
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