据《每日经济新闻》披露，3月13日，记者从奉化官方获悉，浙江兴润置业资金链断裂，已经严重资不抵债，当地
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据报道，在24亿元银行贷款中，涉及建行、浦发和农行等15家银行。其中，建行奉化支行放贷额度最大，超过11亿元。
昨日(3月18日)，有外媒报道称，央行紧急讨论救助小型房地产公司。央行微博对此予以否认，称人民银行未参与浙江兴润置业相关风险处置。
3月19日，可靠渠道消息显示，整个“兴润系”资金链断裂已有4年。此外，“兴润系”还有近2.4亿元是 “疑似假按揭”，涉及7家银行。而因为“兴润系”新增的不良资产，2014年奉化市的不良率将达浙江省最高。
兴润置业事件的主角是沈财兴、沈明崇父子。根据当地官方对外公布的信息，沈氏父子因为经营不善，导致资金链断裂，负债35亿元，总资产30亿，已经资不抵债。此事迅速引起外界关注，兴润置业“崩盘”被视为楼市特别是中小开发商逐渐转向的一个样本。
去年11月、今年1月，沈氏父子以涉嫌非法集资相继被当地警方拘捕。目前，此案已由当地公安移交到检察院。
据悉，涉及兴润置业的另一个事件—兴润置业开发的香山美邸项目合伙人方某的命案事件，当地警方的说法是自杀。而对于方某“自杀”一说，家属至今存疑。
在方某出事不到半月，即2013年11月23日，沈财兴被当地公安以涉嫌集资诈骗罪拘捕；今年1月24日，其子沈明崇以同样罪名被拘捕—消息均在当地媒体上予以公布。
兴润置业贷款违约事件牵动了政府、银行、企业、媒体乃至公众的敏感神经。一位信托人士表示,今年房地产信托市场情况并不算好,而兴润置业资金链断裂事件将会对中小房企融资产生较大负面影响。
评级机构标准普尔(Standard & Poor"s)及惠誉(Fitch Ratings)也指出，中国浙江兴润置业可能出现债务违约情况，未来有可能继续出现于其他小型开发商，导致银行向大型开发商更为倾斜，加速房地产市场两极化。
彭博新闻社援引联昌国际证券房地产分析师Johnson Hu的评论称：“在我们看来，房地产的风险在不断升级，这次开发商违约给银行敲响了警钟。我们依然认为银行应该重新审视贷款政策，收紧房地产开发贷款，对小开发商尤其要当心。”
野村证券近期发布报告指出，中国经济面临的头号风险并非影子银行或地方政府债务，而是房地产市场的过度投资问题。
这一事件是个案，还是中小房企生存状况的缩影？“兴润置业”会不会成为三线城市房产泡沫破灭的领头羊？来源一财网综合)
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