上海楼市回暖乏力 上周新房成交仍低于20万方

　　上海楼市的回暖势头依然缓慢。据德佑地产市场研究部监测的数据，上周（3月17日~3月23日），上海新建商品住宅成交面积为19.88万平方米，环比前周下跌0.49%；成交均价为25097元/平方米，环比前周下跌11.45%。

　　数据显示，3月1日~3月23日，上海新建商品住宅的成交量为58.5万平方米，德佑地产方面预计，整个3月上海新建商品住宅的成交量会在80万平方米左右。

　　德佑地产研究总监陆骑麟对《第一财经日报》记者表示，上周上海商品住宅的成交量仍然不足20万平方米，甚至较前一周出现了下滑的情况，在3月已经过半的情况下，仍然不见市场的明显回暖，成交量处于低位。而上周的供应量还是非常充足的，市场整体表现出了供大于求的情况。

　　陆骑麟称，近期频频传出开发商“垫首付”的消息，旨在完成销售业绩和回笼资金，如果成交量无法明显提升的话，上海也不排除出现类似情况，并且随之而来的将会是价格开始调整。（编辑：吴现广）

　　作者：柳九邦来源一财网)

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