大智慧阿思达克通讯社4月1日讯,中国房地产研究会副会长胡志刚周一在2014房地产金融研讨会暨《中国房地产金融2013年度报告》发布会上表示,2014年中国楼市颠簸难免,但是不会出现整体崩盘。
胡志刚认为,2014年房价与2012年相比仍会保持一定程度的上涨,但是由于201
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3年楼市整体过热,基数过高,今年的涨幅会有所缩减,同时,银行收紧信贷也会对于房价产生一些不利影响。
胡志刚说,在二手房方面,有五个城市出现市场下行现象,但是一手房下行不多,根据2月份国家统计局公布的数据,只有温州一个城市房价同比下降。
“环比下降是高位回归,是一种市场回归,”胡志刚说,“仍和市场都不可能永远高位运行,楼市同比下降,颠簸难免,但是不会崩盘。”
胡志刚表示,房地产有泡沫,但不会马上破灭,房地产泡沫处于“有限,可控”阶段,要促进房地产行业健康发展必须通过改革建立长效发展机制。
发稿:孙翔峰/王岚锦/曹敏慧 审校:彭定芳
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