楼市限购松绑消息推动地产股行情，个股闻风起舞

　　大智慧阿思达克通讯社4月3日讯，近期有关楼市调控放松的消息在市场上盛传，包括温州、杭州、长沙在内的多个城市均传出“松绑”信号，在资本市场上，二三线地产股也顺势闻风起舞。

　　【温州：房价连跌30个月，酝酿楼市“开口”】

　　由国家统计局每月发布的70个大中城 市住宅销售价格变动情况显示，温州市的新建商品住宅销售价格指数，自2011年9月起出现同比下跌，截至最新发布的2014年2月的数据显示，温州新建商品住宅销售价格已经连续30个月同比下跌。

　　据经济观察报3月28日的报道，温州正在酝酿一揽子促进当地房地产健康发展措施，其中涉及调整现行限购限贷政策。

　　报道援引民进中央经济委员会副主任、浙江省民营投资企业联合会会长周德文的话称，两会前后，听说由市住建委牵头，草拟了一个综合方案，目前已经上报浙江省政府。

　　据报道，此前，有关温州将放宽新温州人、外地温商以及购房入籍等政策的信息，已甚嚣尘上，但随后被当地政府官员予以否认。

　　【长沙、杭州讨论松绑限购的可能性】

　　除温州外，长沙、杭州也在考虑松绑限购。

　　来自第一财经日报的报道显示，3月25日上午，杭州市政府召开房地产企业座谈会，某房企代表称，“主要是摸底了一些开发商的现状，并让开发商谈下一步的建议”。

　　此外，据报道，杭州市人民政府政策研究室也在近期召集开发商开了一些小型的研讨会。参与研讨会的房企代表透露，“大家的焦点都集中在现状以及需要什么样的政策调整”。

　　另一方面，长沙市也召集了开发商开会摸底。报道称，3月21日下午，长沙市住房和城乡建设委员会组织召开“2014年长沙市房地产市场形势调研座谈会”。

　　长沙市住建委网站的信息显示，长沙市住建委党委委员、副主任等相关负责人出席了这一座谈会，应邀参会人员对此次会议均“十分重视”，在会上积极发言，对市场监督、住宅产业化、金融信贷等议题进行了探讨。

　　【二三线地产股迎来普涨】

　　近期地产股表现活跃，在限购松绑这一消息的刺激下，二三线地产股周三迎来普涨行情。截至收盘，大智慧板块分类中的二线地产板块大涨3.76%，三线地产板块的涨幅更是高达4.80%。

　　个股中，包括华远地产（600743.SH）、嘉凯城（000918.SZ）、京投银泰（600683.SH）、万方发展（000638.SZ）在内的9只个股封住涨停。

　　发稿：龚俞勇/何巨骉 审校： 肖云祥/田新杰

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