刘尚希：住专债收益靠棚改基建和商业地产

　　大智慧阿思达克通讯社4月3日讯，财政部财科所副所长刘尚希周四对大智慧通讯社表示，按照用途，住宅金融专项债券应该多为长期债券，收益主要来自于棚改和基建带来的环境改善和商业地产等项目组合所产生的效益，并且可能会非常可观。

　　国务院常务会议提出，要由国家开 发银行成立专门机构，实行单独核算，采取市场化方式发行住宅金融专项债券，向邮储等金融机构和其他投资者筹资，鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与，重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。

　　刘尚希指出，从发行住宅金融专项债券主要面向的投资群体来看，有稳定资金来源和资金非高成本是重要条件，因为住宅金融专项债券不可能是短期债券，用途就决定了它的时间期限，应该多为长期债券。

　　对于住宅金融专项债券收益，他认为，棚改和基建不同于保障房和廉租房建设，本身是具有收益能力的，棚改和基建能带来环境改善的升值，结合商业地产，通过规划对项目进行组合，完全是可以产生收益的，而且如果规划得当，收益还会非常可观。

　　发稿：余一/曹敏慧 审校：彭定芳

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