SOHO携手招行启动商租通 潘石屹称解决转型难题

　　搜狐财经讯 4月3日，SOHO中国携手招商银行启动“商租通”业务，SOHO中国董事长潘石屹称，这一业务用互联网技术大大方便了租户，也为SOHO中国解决了由售转租过程中的收租难题。发布会上，吴裕泰茶庄、韩国美食娱乐巨头希杰集团代表现场体验，成为“商租通”业务的首批

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　　据了解，SOHO中国从两年前开始转型，由开发-销售转型为开发-持有。外界对此一直有疑问，即SOHO中国是否具备持有物业的能力？因为这不仅需要大量的资金，同时也需要更多服务。对此，在发布会上，潘石屹首先做了回应。

　　潘石屹称，SOHO中国没有负债，经过这些年的积累，SOHO已经具备了持有物业的资金实力，与招行的合作的“商租通”，也帮SOHO解决了最复杂的收租难题。“以往卖房子收款千万都是小数额，现在每年要零零散散的收上40亿的租金，这得需要多大的收款队伍和财务队伍啊！好在，这个问题已经解决了。”

　　记者了解到，对于广大租户来说，“商租通”的费用代缴功能可以带来三方面益处：首先是安全。资金的流转全部在银行内部完成，资金由租户和银行共同监控，保证了资金的安全。其次是高效。代缴资金实时到账，解决了传统的汇款、支票到账时间较长的问题，避免了由于延期缴费而产生滞纳金的风险。再次是便捷。缴费提醒、租金账单都通过短信、邮件提前发送。此外，租户还可以通过网上对账平台，实时查询自己的账务信息，足不出户就可以做到账务一清二楚。

　　此外，“商租通”在SOHO租户和招商银行之间还搭建了金融合作平台，它将为租户其带来账户管理、租金融资、个人金融等“一揽子”金融服务。

　　招商银行北京分行王庆彬行长表示：“‘商租通’是招行为SOHO量身定制的创新金融产品。SOHO为租户提供的这种新服务，将在商业地产、物业公司、商铺商场等商用物业关联企业中起到示范带动作用。”

　　潘石屹强调：“互联网时代，电子支付变得越来越成熟，已经普及到信用卡还款、水/电/煤气缴费等日常生活的方方面面。不管是房地产行业，还是现代商业发展，都必须紧紧依托互联网不断创新，这是大势所趋。‘商租通’未来将覆盖SOHO中国100%的租户，它将开启一种全新的物业服务和管理模式，将为SOHO中国、招商银行、以及广大的SOHO租户带来三方共赢。”