浦东金桥子公司6.89亿元转让一工业用地，存量地盘活尚未涉“土地转性”

　　大智慧阿思达克通讯社4月9日讯，周三，大智慧通讯社（DZH_news）从上海市土地交易市场获悉，浦东金桥（600639.SH）控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司，正以1万元/平方米的价格，转让旗下一宗土地。

　　包括浦东金桥副董事长沈荣在内的多位公司高管，曾公 开表示，盘活公司手中现有土地资产，是公司未来发展的一项重要工作。

　　不过，作为浦东金桥盘活存量土地的又一次新动作，本次土地转让仍然未涉及“土地转性”。

　　大智慧通讯社从该地块的出让材料中了解到，该土地的出让人为上海金桥出口加工区联合发展有限公司，转让地块为浦东新区金桥出口加工区T4-02地块。

　　公开资料显示，截止2013年末，浦东金桥持有联合发展公司60.4%股权。同时，浦东金桥于今年2月发布的再融资预案显示，若再融资成功获批，浦东金桥将持有联合发展公司100%股权。

　　土地出让材料还显示，浦东金桥对该地块的竞买人限定了准入行业门槛，该地块只能用于生产研发无线移动通信、下一代互联网（含移动互联网）、集成电路和物联网产品。同时，浦东金桥明确，地块转让后，仍然为“工业用地”。

　　材料显示，本次出让的浦东新区金桥出口加工区T4-02地块，转让面积6.89万平方米，容积率大于等于0.8，并且小于等于1.5，地块投资强度1万元/平方米。

　　据此计算，该地块的转让总价将为6.89亿元。

　　发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥

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